葡萄牙União das freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz地块出售

Lote de terreno misto com uma área total de 6520 m2 situado na localidade de Á-dos-Loucos, em São João dos Montes. Com 32,5 m2 de área coberta e 6487,5 m2 de área descoberta, o terreno insere-se no PDM (Plano Diretor Municipal) de Vila Franca de Xira como Espaço Urbanizado, com um índice de impermeabilização máximo de 0,70 (segundo o Regulamento de fevereiro de 2018). O terreno chegou a ter um projeto de loteamento aprovado em 2006 pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira para a construção de 11 moradias T3 e T3+1, com áreas entre os 270 m2 e os 500 m2. O não levantamento da licença (alvará) levou ao caducidade do processo, com possibilidade de ser reativado. A atual viabilidade de construção deve ser confirmada junto da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira. Situado entre as urbanizações Casal do Pinheiro e Casal do Álamo, o terreno localiza-se na estrada principal de À-dos-Loucos, que liga Alhandra a localidades como À-dos-Bispos, Rondulha, Cotovios, Vila Franca de Xira e Arruda dos Vinhos. A sul, faz confrontação com a Rua da Liberdade. Com uma vista soberba para a serra e uma exposição solar nascente-poente, este lote é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona tranquila com bons acessos e com uma variada oferta de comércio e serviços públicos na área envolvente. A estação de comboios de Alhandra fica a 8 minutos de carro, assim como o acesso à autoestrada A1 Norte, em Vila Franca de Xira. Não perca esta oportunidade! NOTA: O terreno possui um PIP (Pedido de Informação) emitido em 6 de Fevereiro de 2023 e um Estudo Geotécnico elaborado em Dezembro de 2007.