位于 Cortegaça 的 3100m2 土地，价格为 155,000 欧元
允许施工的土地位于 Ovar 市 Cortegaça 和 Maceda 教区之间的边界。
总面积为 3100 平方米，正面约为 33 米，您有机会建造一个具有 4 个正面、单层或 2 层的农场。完全平坦的土地，其边界已经明确界定，整个扩建部分都有墙和网。
如果您想使您的投资有利可图，您可以选择将土地分成几个地块进行单独出售。根据 Ovar 市政总体规划制定的规则，我们预计其最多可分为 6 个独立地块，临街面约为 16m。
它位于靠近该地区主要通道、商店和服务的住宅区。酒店距 N109 高速公路仅 850 米，距 A29 和 A41 高速公路约 2 公里，距 Cortegaça 海滩 5 公里。
不要错过机会！立即安排您的访问。
根据 Ovar 的市政总体规划，它被分类为：
“低密度城市空间”
第八十七条
鉴定、表征和用途
1 — 低密度城市区域对应于混合用途和主要城市功能的城市扩张区域。
2 — 在低密度城市空间中，用途是混合的，应促进多功能性，主要用途是住房、商业和服务，并与集体使用、旅游和餐饮开发设备相辅相成。
3 — 其他用途也被接受为兼容，即 3 类工业机构。
第八十八条
可建造性制度
在这些地区，可建造性制度如下：
a） 最大土地覆盖指数：50%;
b） 最大土地利用指数：0.6;
c） 最大土壤密封指数：70%;
d） 超出阈值水平的最大楼层数：2;
e） 立面最大高度：7.5 m
英语
位于 Cortegaça 的 3100m2 土地，价格为 155,000 欧元
适合建设的土地位于 Ovar 市 Cortegaça 和 Maceda 教区之间的边界。总面积为 3100 平方米，临街面约 33 米，您有机会建造一个四面房屋、单层或两层房屋的庄园。这片土地完全平坦，其边界由一堵墙和沿其整个长度的栅栏明确界定。
如果您希望最大化您的投资，您可以选择将土地分成几个地块进行单独出售。根据 Ovar 市政总体规划制定的规则，预计将分为最多 6 个单独的地块，每个地块的临街面约为 16m。
它位于靠近该地区主要通道、商业和服务的住宅区。它距离 N109 仅 850 米，距离 A29 和 A41 入口约 2 公里，距离 Cortegaça 海滩 5 公里。
不要错过这个机会！立即安排您的访问。
根据 Ovar 的市政总体规划，它被分类为：
“低密度城市空间”
第 87 条 - 标识、定性和用途
1 — 低密度城市区域对应于具有普遍城市功能的混合用途的城市扩展区域。
2 — 在低密度城市空间中，用途是混合的，应促进多功能性，主要用途是住房、商业和服务，以及互补用途，包括集体使用设备、旅游开发、餐馆和饮料。
3 — 还允许其他兼容用途，包括 3 类工业机构。
第 88 条 - 可建造性制度
在这些地区，可建造性制度如下：
a） 最大土地占用指数：50%;
b） 最大土地利用指数：0.6;
c） 最大土壤不渗透指数：70%;
d） 地面以上最大层数：2;
e） 最大立面高度：7.5m。
Français：
地形 3100m2 到 Cortegaça 155 000€
Terrain constructible situé à la limite entre les paroisses de Cortegaça et Maceda， dans la municipalité d'Ovar.Avec une superficie totale de 3100m2 et une façade d'environ 33m， vous avez l'opportunité de construire un domaine avec une maison à quatre façades， de plain-pied ou avec deux étages.Terrain entièrement plat avec ses limites déjà bien définies par un mur et un grillage sur toute son étendue.
Si vous souhaitez rentabiliser votre investissement， vous pouvez opter pour la division du terrain en plusieurs lots pour vente individuelle.Selon les règles établies par le Plan Directeur Municipal d'Ovar， il est prévu de le diviser en jusqu'à 6 lots individuels avec environ 16m de façade chacun.
Il est situé dans une zone résidentielle proche des principaux accès， commerces et services de la région.Il se trouve à seulement 850m de la N109， à environ 2km des accès à l'A29 et A41， et à 5km de la plage de Cortegaça.
Ne manquez pas cette opportunité ！Planifiez votre visite dès maintenant.
Selon le Plan Directeur Municipal d'Ovar， il est classé comme ：
“Espaces urbains de faible densité”
第 87 条 - 标识、特征化和用法
1 — Les zones urbaines de faible densité correspondent à des zones d'expansion urbaine à usages mixtes avec des fonctions urbaines prévalentes.
2 — Dans les espaces urbains de faible densité， les usages sont mixtes et la multifonctionnalité doit être promue， avec des usages dominants tels que l'habitation， le commerce et les services， et des usages complémentaires comme les équipements à usage collectif， les complexes touristiques， et la restauration et boissons.
3 — Sont également admis comme compatibles d'autres usages， notamment des établissements industriels de type 3.
第 88 条 - Régime d'édificabilité
Dans ces zones， le régime d'édificabilité est le suivant ：
（a） 太阳的最大 d'occupation 指数：50 %;
（b） 太阳的最大利用率指数：0.6 ;
（c） 太阳的最大 d'imperméabilization 指数：70 %;
（d） Nombre maximum d'étages au-dessus de la cote de seuil ： 2 ;
e） Hauteur maximum de la 立面 ： 7.5 m.
德语：
Grundstück mit 3100m2 in Cortegaça für 155.000€
Baugrundstück an der Grenze zwischen den Gemeinden Cortegaça und Maceda， im Kreis Ovar.Mit einer Gesamtfläche von 3100m2 und einer Front von etwa 33m haben Sie die Möglichkeit， ein Anwesen mit einem Haus mit vier Fassaden， einstöckig oder mit zwei Etagen zu bauen.Das Grundstück ist völlig eben und die Grenzen sind bereits durch eine Mauer und einen Zaun auf der gesamten Länge klar definiert.
Wenn Sie Ihre Investition maximieren möchten， können Sie das Grundstück in mehrere Parzellen zur
允许施工的土地位于 Ovar 市 Cortegaça 和 Maceda 教区之间的边界。
总面积为 3100 平方米，正面约为 33 米，您有机会建造一个具有 4 个正面、单层或 2 层的农场。完全平坦的土地，其边界已经明确界定，整个扩建部分都有墙和网。
如果您想使您的投资有利可图，您可以选择将土地分成几个地块进行单独出售。根据 Ovar 市政总体规划制定的规则，我们预计其最多可分为 6 个独立地块，临街面约为 16m。
它位于靠近该地区主要通道、商店和服务的住宅区。酒店距 N109 高速公路仅 850 米，距 A29 和 A41 高速公路约 2 公里，距 Cortegaça 海滩 5 公里。
不要错过机会！立即安排您的访问。
根据 Ovar 的市政总体规划，它被分类为：
“低密度城市空间”
第八十七条
鉴定、表征和用途
1 — 低密度城市区域对应于混合用途和主要城市功能的城市扩张区域。
2 — 在低密度城市空间中，用途是混合的，应促进多功能性，主要用途是住房、商业和服务，并与集体使用、旅游和餐饮开发设备相辅相成。
3 — 其他用途也被接受为兼容，即 3 类工业机构。
第八十八条
可建造性制度
在这些地区，可建造性制度如下：
a） 最大土地覆盖指数：50%;
b） 最大土地利用指数：0.6;
c） 最大土壤密封指数：70%;
d） 超出阈值水平的最大楼层数：2;
e） 立面最大高度：7.5 m
英语
位于 Cortegaça 的 3100m2 土地，价格为 155,000 欧元
适合建设的土地位于 Ovar 市 Cortegaça 和 Maceda 教区之间的边界。总面积为 3100 平方米，临街面约 33 米，您有机会建造一个四面房屋、单层或两层房屋的庄园。这片土地完全平坦，其边界由一堵墙和沿其整个长度的栅栏明确界定。
如果您希望最大化您的投资，您可以选择将土地分成几个地块进行单独出售。根据 Ovar 市政总体规划制定的规则，预计将分为最多 6 个单独的地块，每个地块的临街面约为 16m。
它位于靠近该地区主要通道、商业和服务的住宅区。它距离 N109 仅 850 米，距离 A29 和 A41 入口约 2 公里，距离 Cortegaça 海滩 5 公里。
不要错过这个机会！立即安排您的访问。
根据 Ovar 的市政总体规划，它被分类为：
“低密度城市空间”
第 87 条 - 标识、定性和用途
1 — 低密度城市区域对应于具有普遍城市功能的混合用途的城市扩展区域。
2 — 在低密度城市空间中，用途是混合的，应促进多功能性，主要用途是住房、商业和服务，以及互补用途，包括集体使用设备、旅游开发、餐馆和饮料。
3 — 还允许其他兼容用途，包括 3 类工业机构。
第 88 条 - 可建造性制度
在这些地区，可建造性制度如下：
a） 最大土地占用指数：50%;
b） 最大土地利用指数：0.6;
c） 最大土壤不渗透指数：70%;
d） 地面以上最大层数：2;
e） 最大立面高度：7.5m。
Français：
地形 3100m2 到 Cortegaça 155 000€
Terrain constructible situé à la limite entre les paroisses de Cortegaça et Maceda， dans la municipalité d'Ovar.Avec une superficie totale de 3100m2 et une façade d'environ 33m， vous avez l'opportunité de construire un domaine avec une maison à quatre façades， de plain-pied ou avec deux étages.Terrain entièrement plat avec ses limites déjà bien définies par un mur et un grillage sur toute son étendue.
Si vous souhaitez rentabiliser votre investissement， vous pouvez opter pour la division du terrain en plusieurs lots pour vente individuelle.Selon les règles établies par le Plan Directeur Municipal d'Ovar， il est prévu de le diviser en jusqu'à 6 lots individuels avec environ 16m de façade chacun.
Il est situé dans une zone résidentielle proche des principaux accès， commerces et services de la région.Il se trouve à seulement 850m de la N109， à environ 2km des accès à l'A29 et A41， et à 5km de la plage de Cortegaça.
Ne manquez pas cette opportunité ！Planifiez votre visite dès maintenant.
Selon le Plan Directeur Municipal d'Ovar， il est classé comme ：
“Espaces urbains de faible densité”
第 87 条 - 标识、特征化和用法
1 — Les zones urbaines de faible densité correspondent à des zones d'expansion urbaine à usages mixtes avec des fonctions urbaines prévalentes.
2 — Dans les espaces urbains de faible densité， les usages sont mixtes et la multifonctionnalité doit être promue， avec des usages dominants tels que l'habitation， le commerce et les services， et des usages complémentaires comme les équipements à usage collectif， les complexes touristiques， et la restauration et boissons.
3 — Sont également admis comme compatibles d'autres usages， notamment des établissements industriels de type 3.
第 88 条 - Régime d'édificabilité
Dans ces zones， le régime d'édificabilité est le suivant ：
（a） 太阳的最大 d'occupation 指数：50 %;
（b） 太阳的最大利用率指数：0.6 ;
（c） 太阳的最大 d'imperméabilization 指数：70 %;
（d） Nombre maximum d'étages au-dessus de la cote de seuil ： 2 ;
e） Hauteur maximum de la 立面 ： 7.5 m.
德语：
Grundstück mit 3100m2 in Cortegaça für 155.000€
Baugrundstück an der Grenze zwischen den Gemeinden Cortegaça und Maceda， im Kreis Ovar.Mit einer Gesamtfläche von 3100m2 und einer Front von etwa 33m haben Sie die Möglichkeit， ein Anwesen mit einem Haus mit vier Fassaden， einstöckig oder mit zwei Etagen zu bauen.Das Grundstück ist völlig eben und die Grenzen sind bereits durch eine Mauer und einen Zaun auf der gesamten Länge klar definiert.
Wenn Sie Ihre Investition maximieren möchten， können Sie das Grundstück in mehrere Parzellen zur