独家位于 Guebwiller，1300 m2 私人豪宅，位于 2.6 公顷的公园中

在距离市中心仅一箭之遥的 Guebwiller，我为您提供一家酒店的墙壁，这是广场的标志性财产。 Guebwiller 位于阿尔萨斯市中心，位于著名的葡萄酒之路 （Wine Route） 和可丽饼之路 （Route des Crêtes） 的交界处，位于孚日热气球 （Vosges Balloons） 及其滑雪区脚下，坐落在绝佳的环境环境中，是 Florival 山谷的入口。这座城市拥有丰富的工业、葡萄种植和艺术历史，保留了备受赞誉的建筑和文化遗产。 酒店地理位置优越，距科尔马和米卢斯 20 分钟路程，可直达欧洲高速公路网络，位于瑞士和德国的门户，距 TGV 火车站 15 分钟路程，距巴塞尔米卢斯国际机场 45 分钟路程。 这就是我为您提供一个提供多种机会的特殊位置的地方，Château de la Prairie。 它是一座建于 1900 年代的美丽住宅，目前作为酒店运营，全年在别致的田园风光中举办研讨会和仪式。 可以通过在当前的附属建筑或公园中建造 25 到 30 个额外的房间或公寓来增加其容量，以创建餐厅，甚至其他相关活动，以造福一年 9 个月的旅游客户。 作为替代解决方案，存量的可构建性允许开发具有各种目的的雄心勃勃的房地产项目。 最后，这个宏伟的家可以简单地回到它最初的居住使命，让居住者快乐。 该物业由两个地块组成，总面积为 2.63 公顷，上面建造了不同的不同集，主楼总面积为 1320 平方米，附属建筑总面积为 970 平方米。 这座城堡建于 1850 年至 1900 年之间，然后在 1992 年进行了全面翻修，由建在完整地下室上的三层组成。 一楼设有接待区、接待大厅、酒店接待处、酒吧、大型柱房、早餐室、冬季露台和大型夏季露台、厨房、食品储藏室和工作区。 一楼和二楼是 18 间精致的客房或套房以及一间员工公寓。 地下室设有艺术画廊、桑拿/按摩区、卫生间、酒窖和各种杂物间（锅炉房、床单房、员工更衣室、股票）。 阁楼很容易从二楼进入，高度适中，并提供可以转换的美丽附加体量。 附属建筑围绕着一个宜人的铺砌庭院，提供美丽的体量，需要最后的翻新。其中一栋建筑设有一家二手店和古董店。 这个占地 2.6 公顷的公园周围环绕着锻铁墙和大门。这个宁静的避风港，起伏不定，树林、草坪、人行道和休息区交替出现。旧计划显示存在可以恢复的水景。 这些地块位于 Ub 区，允许创建超过 9000 平方米的楼层，足以扩大场地的酒店容量、创建豪华住宅或任何其他房地产开发项目。 这座宏伟的房产以 3,200,000 欧元（320 万欧元）的价格出售，费用由卖方支付。 它是独家销售授权的主体，注册号为 372 830 B-HDD。 财产税 8730 欧元。正在进行诊断。 能源费用 16,000 欧元/年。 可以通过转让资产或转让 SARL 100% 的股份进行出售。 签署保密协议后，将向您发送完整的演示文件。 本广告由 Claude CHODOT 负责编辑，以 RSAC MULHOUSE 851667212 SAS PROPRIETES PRIVEES 注册的商业代理身份撰写，资本为 40,000 欧元，ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040，RCS 南特。南特 - 圣纳泽尔工商会发行的用于建筑物和商业资产 （T） 和房地产管理 （G） 交易的专业卡，编号 CPI 4401 2016 000 010 388。托管账户编号30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE （44230）;担保 GALIAN - 89 rue de la Boétie， 75008 Paris - n°28137 J T 为 2,000,000 欧元，G 为 120,000 欧元。MMA Entreprise 保险的职业责任保险 保单编号 120.137.405 Claude CHODOT （EI） 商业代理 - RSAC 编号：MULHOUSE 851667212 - .