Identificação do imóvel: ZMPT568410
Farmhouse with land full of potential next to the Camilo Castelo Branco House-Museum in Famalicão.
Imagine the possibility of revitalizing a historic farmhouse with a vast plot of land full of potential, located close to the emblematic Camilo Castelo Branco House-Museum in Famalicão. This unique space is the perfect opportunity for those wishing to invest in a project of great cultural and strategic value.
Potential for various projects:
With a privileged location and easy access, just 3 minutes from the A7 freeway, this farm and land are fully classified as Urbanized Residential Space.
The possibilities for development are wide and varied, imagine transforming this space:
- In a Charming Hotel: Take advantage of the historic beauty and tranquillity of the location to create an exclusive haven for tourists and visitors.
- Senior Residence: a welcoming and sophisticated environment, with all the amenities and an inspiring setting.
- A School or Educational Center: Establish an innovative educational institution in an environment that breathes culture and history.
- Premium Residential Space: Develop a luxury condominium or exclusive villas, offering a refined and comfortable lifestyle.
The Ideal Location:
Located in Seide- Famalicão, this quinta offers a unique proximity to the Camilo Castelo Branco House-Museum, adding invaluable cultural value to the property. The ease of access to the main roads and the serenity of the rural setting make this location perfect for a variety of projects.
Seize This Unique Opportunity
Don't miss the chance to turn this charming farm into an innovative and profitable project. Whether for investment, development or to create a truly special space, this property in Famalicão is ready to make your dreams come true.
Property (according to the Cadernetas Prediais and Land Registry Certificate):
Farm data (house and land)
Total land area: 620,0000 m² Building implantation area: 120,0000 m²
Gross private area: 120,0000 m² Gross construction area: 240,0000 m² Use: Residential No. of floors: 2 Type/Divisions: 8
Campo da Porta Land Data: Total land area: 6080.0000 m² (0.608000ha)
According to the PDM, the following urban planning parameters apply to land classified as Residential Areas:
Article 71 - Identification and characterization
1. Residential areas are characterized by having a structured or to be structured network, whose dominant occupation is housing. 2 - These are areas that should be consolidated, preferably with residential occupation and complementary functions of commerce and proximity services, depending on the dominant typologies and morphologies.
Article 72 - Uses This category of space is intended for the following uses: a) Dominant use - housing; b) Complementary uses - commerce and services; c) Compatible uses, under the terms of article 26, namely industry and tourism.
Article 73 - Building regulations :
1. In consolidated built-up areas, the construction, extension or alteration of buildings must comply with the provisions of articles 54 and 55, and the maximum height of the building's façades must ensure adequate articulation with the existing building on the adjacent plot. 2. In infrastructure areas, urban development operations, including allotment operations or those with a significant impact, must comply with building parameters which, without prejudice to the provisions of article 28 and the following paragraph, must not exceed the following values: a) Façade height - 10 m or 3 floors above ground; b) Utilization index of 0.6.
3. The indices referred to in the previous paragraph are only mandatory in the event that the urban development operations involve land restructuring, the opening of new streets or the reservation of spaces for green areas and public facilities.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Farmhouse with land full of potential next to the Camilo Castelo Branco House-Museum in Famalicão.
Imagine the possibility of revitalizing a historic farmhouse with a vast plot of land full of potential, located close to the emblematic Camilo Castelo Branco House-Museum in Famalicão. This unique space is the perfect opportunity for those wishing to invest in a project of great cultural and strategic value.
Potential for various projects:
With a privileged location and easy access, just 3 minutes from the A7 freeway, this farm and land are fully classified as Urbanized Residential Space.
The possibilities for development are wide and varied, imagine transforming this space:
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Property (according to the Cadernetas Prediais and Land Registry Certificate):
Farm data (house and land)
Total land area: 620,0000 m² Building implantation area: 120,0000 m²
Gross private area: 120,0000 m² Gross construction area: 240,0000 m² Use: Residential No. of floors: 2 Type/Divisions: 8
Campo da Porta Land Data: Total land area: 6080.0000 m² (0.608000ha)
According to the PDM, the following urban planning parameters apply to land classified as Residential Areas:
Article 71 - Identification and characterization
1. Residential areas are characterized by having a structured or to be structured network, whose dominant occupation is housing. 2 - These are areas that should be consolidated, preferably with residential occupation and complementary functions of commerce and proximity services, depending on the dominant typologies and morphologies.
Article 72 - Uses This category of space is intended for the following uses: a) Dominant use - housing; b) Complementary uses - commerce and services; c) Compatible uses, under the terms of article 26, namely industry and tourism.
Article 73 - Building regulations :
1. In consolidated built-up areas, the construction, extension or alteration of buildings must comply with the provisions of articles 54 and 55, and the maximum height of the building's façades must ensure adequate articulation with the existing building on the adjacent plot. 2. In infrastructure areas, urban development operations, including allotment operations or those with a significant impact, must comply with building parameters which, without prejudice to the provisions of article 28 and the following paragraph, must not exceed the following values: a) Façade height - 10 m or 3 floors above ground; b) Utilization index of 0.6.
3. The indices referred to in the previous paragraph are only mandatory in the event that the urban development operations involve land restructuring, the opening of new streets or the reservation of spaces for green areas and public facilities.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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