康多姆宏伟的十八世纪豪宅：和平的避风港/潜在投资者

这座私人豪宅见证了康多姆市及其银河 （Baïse） 的经济繁荣，为这座城市的货运和雅文邑白兰地交易打开了大门，是该分区和泰纳雷兹首府最重要的历史和建筑建筑之一。 一个真正的和平岛屿，位于一个安静而拥挤的小巷中。这座非凡的住宅隐藏在高墙和雄伟的大门后面，终于可以从其大庭院欣赏到这座非凡的住宅。 不同种类的树木和灌木，包括一些宏伟的棕榈树，栖息在可爱而郁郁葱葱的花园中，宏伟的凉亭和游泳池 （12 x 6） 是酒店阳光明媚、安静和谨慎的角落的中心装饰品。 这座房子由一栋住宅、两套独立公寓和一间小型工作室组成，具有很高的盈利潜力（季节性租赁）。里面有保存完好的建筑元素：宏伟的格子天花板、石楼梯和锻铁栏杆、美丽的壁炉和模制天花板、内置木制橱柜、一排排明亮的接待室...... 主屋位于一楼，由两个豪华的入口、一个带壁炉的大型接待室、一个餐厅、一个带美丽石壁炉的休息室、一个厨房及其储藏室、一个洗衣房和两个卫生间组成。楼上有主人套房（带浴室和更衣室），以及一间卧室和一间淋浴间。 所有自助式公寓均可从内部庭院进入，该庭院俯瞰着一条小巷。 - 工作室位于一楼，由带厨房区的客厅、浴室和卧室组成。 - 第一间公寓位于楼上，设有客厅、厨房、两间卧室、卫生间和浴室。 - 第二间公寓位于附属建筑的一楼，包括客厅、厨房、卧室和浴室。 投资者，这座美丽的 18 世纪豪宅有很大的潜力成为高端/豪华酒店/住宿和餐厅。该物业包括一个超过 140 平方米的整个翼楼，尚未装修。 您认为自己找到了梦想中的房子吗？ 不要犹豫，联系我进行预约，更多照片或更多信息。 本广告是指由您的商业代理 BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO （EI） 向您展示243167该代理在 AUCH （32000） 的 RSAC 注册，编号为 89417717900013。 房产价格： €985,000.00 代理费由卖方支付。 关于能源绩效： 能量诊断完成日期：2023 年 3 月 22 日 DPE 评分：243 kWhEP/m²/年 GHG 评分：49 kgepCO2/m²/年 标准用途的估计年能源支出：每年在 8830.00 欧元至 12000.00 欧元之间。与 2021 年的平均能源价格挂钩（包括订阅）。 有关该物业所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站：www.georisques.gouv.fr