德龙河畔里夫隆 (Livron-sur-Drôme) 的卓越房产:理想的马术庄园、小屋或家庭住宅。

德龙河畔利夫龙
住宅 • 11 房间 • 6 卧室。 • 345 平方米 • 参考: IP25187
AUD 1,216,757

À vendre, superbe propriété sur plus de 4 hectares à Livron-sur-Drôme, composée de deux maisons et de nombreuses infrastructures.

La première maison, entièrement rénovée, offre environ 220 m2 avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un salon cosy, une salle de bain moderne et trois chambres confortables. La seconde maison, d’environ 120 m2, est à rafraîchir selon vos envies. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon et trois chambres lumineuses.
Côté extérieurs, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec un carport, un atelier, plusieurs dépendances, une piscine et une cave à vin. Un bassin de 440 m³, alimenté par une source naturelle, apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété.
Le terrain, plat, clôturé et arboré, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux. Il dispose de quatre boxes, d’une piste de galop de 750 mètres, de paddocks et de deux étangs pittoresques.
Grâce à sa localisation idéale entre Valence et Montélimar, cette propriété est parfaite pour un projet équestre ou touristique. La demande pour le tourisme vert et les séjours en pleine nature étant en forte croissance, l’exploitation de gîtes ou chambres d’hôtes y serait particulièrement attractive.
Des aides et subventions existent pour le développement du tourisme rural, les projets agricoles ou encore la rénovation énergétique.
Une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sandra Dubois et notre équipe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

空间

房间11
地板1
卧室6
卫生间2
淋浴房2

面积

起居345 平方米
空地43150 平方米
由人工智能提取的配套设施。
酒窖
游泳池

德龙河畔利夫龙

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由人工智能提取的景观和朝向。
公园景观
森林景观
田园景观
类型住宅
建设年份1850
加热火炉, 单个, 木头
能源效率评分
D
229
环境(二氧化碳)影响评分
B
7

sandra DUBOIS

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