Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus vereint historische Eleganz mit großem Potenzial. Die idyllische, ländliche Lage in Degersheim bietet Ruhe und eine erholsame Umgebung, während wichtige Einrichtungen bequem erreichbar sind.
- Baujahr und Zustand: 1919 erbaut, teilweise renoviert, mit beeindruckendem historischen Charme. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock sind in gutem Zustand, während das Erdgeschoss und der 3. Stock noch Renovationen erfordern.
- Wohnungsmix: Vier Wohneinheiten eine 1-Zimmer-Studio-Wohnung im Erdgeschoss, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Stock sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
- Investitionspotenzial: Insgesamt 12 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, machen dieses Objekt ideal für Investoren oder eine Mehrgenerationennutzung.
- Attraktive Finanzierung: Möglichkeit zur Übernahme einer bestehenden Hypothek mit einem Zinssatz von nur 0.8% bis 2026.
- Erweiterung: Großes Potenzial für zukünftige Ausbauten oder Optimierungen.
- Natur und Erholung: Das Haus liegt inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung, ideal für naturnahe Lebensqualität.
- Infrastruktur: Degersheim bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Alle wichtigen Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die den historischen Charakter eines Hauses schätzen und gleichzeitig dessen Potenzial erkennen. Ob als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf dieses Haus verbindet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem hervorragenden Standort.