项目：商业、车库和工作室/投资物业：商业场所、车库和工作室

Objet de placement： locaux commerciaux， garage et atelier / 投资物业： 商业场所、车库和工作室
A Bévilard， idéalement situé et proche de toutes les commodités， nous vendons cet intéressant objet de placement dans une PPE de trois unités.Deux unités sont mises en vente， et sont entièrement louées：

• Au sous-sol，一个车库双人房，带有一个宏伟的工作室 chauffé d'environ 76 m2,2 个 locaux chauffés 和厕所。
• Au rez-de-chaussée， two locaux commerciaux （cabinets de médecins） d'une surface d'environ 190 m2.Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu'en décembre 2027.
• A l'extérieur， 7 places de parc sont à disposition.
• Les parties communes disposent d'une entrée/cage d'escalier ainsi que d'un local à usage commun.La propriété dispose d'un chauffage à mazout.

Les entrées locatives annuelles nettes s'élèvent à CHF 31'920.- ， générant un rendement brut très intéressant de 6.4%.

Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place.

 

__________________________________________

 

在贝维拉德（Bévilard），靠近所有便利设施，我们在一栋有三个单元的公寓楼（STOWE）中出售这个有趣的投资物业。两个单位已售出并完全出租：

• 在地下室有一个双车库，有一个约76平方米的大型加热车间，2个加热室和厕所。
• 一楼有两个商业场所（医疗诊所），面积约为 190 m2。租约在2027年12月之前登记在土地登记册中。
• 外面有7个停车位。
• 公共区域包括入口/楼梯以及供共用的辅助房间。该物业有油加热。

每年的净租金收入为31,920瑞士法郎，总收益率为6.4%，非常有趣。

请联系我们了解更多信息或安排观看。