在加拿大安大略省圭尔夫的这个多功能生活/工作公寓中发现无与伦比的灵活性
它可以用于商业或住宅用途。
要价： $525,000
灵活的支付方式，包括 CAD、USD、BTC、ETH 和 SOL
请致电或发短信：+1 519-800-3700
提供了一个独特的机会，可以在距离圭尔夫大学仅数分钟路程的黄金地段拥有多功能的底层、街道级转角单元。这个独特的生活/工作公寓被划为住宅和商业用途，使其成为各种用途的绝佳选择，包括 Airbnb 租赁、学生宿舍以及律师和理发师等专业人士。
视觉展示：随附的照片和视频捕捉了该单元的原始状态，即裸壳及其通过三种不同的设置进行转变：作为完整的商业单元、完全住宅单元和作为 Airbnb 租赁。
无障碍是重中之重： 这是圭尔夫唯一一个设有残疾人无障碍设施的单元，设有无台阶入口、宽门和无障碍洗手间，非常适合退休人员或任何需要此类设施的人。
主要特点：
该物业由裸壳演变而来，提供了一个结构良好的空间，可以根据自己的喜好自由定制内部。
它专为商业用途而设计，可轻松定制以满足各种业务需求。
针对短期租赁进行了优化，是一个经过验证的成功 Airbnb 地点。
地理位置优越，靠近购物、餐饮和交通，正前方就有一个公交车站。
现代化的设施，包括几乎全新的电器和固定装置，因为它从第一天起就很少使用。
灵活的空间设计，两间卧室由可伸缩墙、中央空调、私人入口、两个地上停车位和一个专属地下储藏单元隔开。
高需求区域，适用于从 Airbnb 和学生租赁到家庭住宅和专业业务运营的各种用途。
完全无障碍的功能增强了空间的价值和功能性。
灵活的融资方式：
确保自己的抵押贷款。
承担当前抵押贷款的选项。
卖方融资可采用固定的 7% 利率，需要 45% 的首付。
为企业（包括初创企业）获得政府担保贷款的资格（仅限加拿大居民获得信贷批准和可变首付）
平面图详情：
3个浴缸： 7' x 7'9”
厨房：12'3“ x 8'6”
洗衣房：4 英尺 4 英寸 x 8 英尺 1 英寸
居住面积： 16'5“ x 20'7”
办公室： 12'5“ x 10'7”
主卧室：12'5“ x 10'6”
分区： R4B-13
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YouTube视频：
https://youtube.com/watch?v=KTIM_SaX2O8