iad France - Bénédicte Brossard vous propose: BAISSE DE PRIX !
En EXCLUSIVITE, plein centre du Pouliguen, situé à 300m de la gare, du marché, du port et ses commerçants ...
Venez découvrir ce bel appartement souplex* à l'esprit contemporain et rénové avec goût
Sa configuration atypique, offre 74 m² d'espace de vie répartis sur 2 niveaux.
Distribué en souplex*, *(duplexe inversé) vous accédez à sa vaste pièce de vie située au niveau -1, en rez-de-jardin, et donnant directement sur le patio extérieur d'où vous profiterez du calme et de l'ensoleillement.
La pièce de vie de 35m² agrémenté d'un coin cuisine moderne, aménagé et équipé, accueillera vos repas quotidiens.
Toujours en rez-de-chaussée, un espace buanderie, WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, offrant intimité et confort, 1 salle d'eau et un 2ème WC indépendant.
Les atouts de ce bien : Une rénovation de qualité, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! sa localisation idéale pour tout faire à pied, un agréable patio/terrasse de 30m² et son annexe pour hiverner vos matériels nautiques et divers.
Vous êtes en recherche de votre résidence principale ou secondaire, dans une station balnéaire familiale ?
Ne tardez pas ! Ce bien est fait pour vous !
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3.33€ par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Brossard Bénédicte - EI(ID 63937) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, offrant intimité et confort, 1 salle d'eau et un 2ème WC indépendant.
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