Identificação do imóvel: ZMPT567703
Individual House with Garage to Recover, with a gross construction area of 335m² and a plot of 432m², in Lavra
Ground floor:
- Kitchen
- Desk
- Room
- Common room
- Garage
- Courtyard
1 ° floor:
- 4 rooms
- Full bathroom
- Terrace with open views
Location:
Enjoy the tranquility of this villa, located on Rua Dr. José Domingos Dos Santos, in Lavra - Matosinhos
Characteristics:
· Land area: 432,0000 m²
· Implementation area: 271.0000 m²
· Gross construction area: 334.7500 m²
· Private gross area: 161.7500 m²
· Dependent gross area: 173,000 m²
NOTE: Property to be rehabilitated with tax benefits (properties located in ARU or outside ARU over 30 years old), namely:
- VAT: application of the reduced rate of 6% in urban rehabilitation works, as defined in a specific diploma, carried out in properties or in public spaces located in ARU delimited in legal terms (article 18 of the CIVA, budget 2.23) ; application of the reduced rate of 6% in works for the improvement, remodeling, renovation, restoration, repair or conservation of properties or autonomous fractions allocated to housing, located
- COUNCIL FEES: reduction by half of the fees due for assessing the state of conservation of urban buildings or autonomous fractions located in ARU or completed more than 30 years ago, only if there is an increase of two levels in the state of conservation of the property and if at least a “good” rating (paragraph e) of paragraph 2 of article 45 of the EBF is obtained); among other benefits.
Nearby:
· 100m from the Bus Stop - 104,133,5018
· A few minutes from the entrances to A28 and A41
· 2.6 km from Agudela Beach
· 3.2 km from Boa Nova Hospital
· 4.5 km from Sá Carneiro Airport
· 4.9 km from Marshopping
Explore the tranquility and potential of this property, transforming it into the home of your dreams.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Individual House with Garage to Recover, with a gross construction area of 335m² and a plot of 432m², in Lavra
Ground floor:
- Kitchen
- Desk
- Room
- Common room
- Garage
- Courtyard
1 ° floor:
- 4 rooms
- Full bathroom
- Terrace with open views
Location:
Enjoy the tranquility of this villa, located on Rua Dr. José Domingos Dos Santos, in Lavra - Matosinhos
Characteristics:
· Land area: 432,0000 m²
· Implementation area: 271.0000 m²
· Gross construction area: 334.7500 m²
· Private gross area: 161.7500 m²
· Dependent gross area: 173,000 m²
NOTE: Property to be rehabilitated with tax benefits (properties located in ARU or outside ARU over 30 years old), namely:
- VAT: application of the reduced rate of 6% in urban rehabilitation works, as defined in a specific diploma, carried out in properties or in public spaces located in ARU delimited in legal terms (article 18 of the CIVA, budget 2.23) ; application of the reduced rate of 6% in works for the improvement, remodeling, renovation, restoration, repair or conservation of properties or autonomous fractions allocated to housing, located
- COUNCIL FEES: reduction by half of the fees due for assessing the state of conservation of urban buildings or autonomous fractions located in ARU or completed more than 30 years ago, only if there is an increase of two levels in the state of conservation of the property and if at least a “good” rating (paragraph e) of paragraph 2 of article 45 of the EBF is obtained); among other benefits.
Nearby:
· 100m from the Bus Stop - 104,133,5018
· A few minutes from the entrances to A28 and A41
· 2.6 km from Agudela Beach
· 3.2 km from Boa Nova Hospital
· 4.5 km from Sá Carneiro Airport
· 4.9 km from Marshopping
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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.