法国圣吉尔住宅出售

圣吉尔
住宅 • 4 房间 • 3 卧室。 • 175 平方米 • 参考: 1529927
AUD 1,231,747
iad France - Melvin Crepin vous propose: À 10 min de Nîmes, dans une bulle de sérénité, protégée comme un trésor caché au milieu de mille oliviers, le mas que je vous invite à découvrir est bien plus qu'un domaine, c'est un héritage des nobles terroirs oléicoles qui se transmet entre passionnés...

L'entrée s'annonce majestueuse par son escalier à double emmarchement, la porte à verrouillage électronique s'ouvre avec l'empreinte sur l'immense pièce de vie de 65m2, avec colonnes et cheminée en pierre... Le sol de toute la maison est en marbre de carrare, les hauteurs sous plafond à 3m...
La baie vitrée de 5m de large donne sur la terrasse de 140m2 en travertin et son bassin romain qui surplombent et attirent le regard sur cette vue dégagée et l'allée de pins bordée d'iris.
La cuisine avec plan de travail en granit est indépendante mais peut s'ouvrir (pas de mur porteur), les 3 chambres dont 2 suites sont toutes équipées de placards.

Ce mas de plain pied, a été intégralement rénové et mis au goût du jour, aucun travaux à prévoir : garage, tout à l'égout (oui, ce n'est pas une erreur... !), vide sanitaire de 2m, climatisation gainable, toiture révisée, pierres de taille (encadrements, colonnes, cheminées)…

Les 5 HA d'oliviers biologiques sans arrosage permettent une récolte d'huile exceptionnelle, véritable or liquide de la méditerranée !
2 hangars cadastrés et viabilisés, dont un dans lequel il y a une cheminée en pierre et un bar, peuvent être réhabilités en salles de réception après travaux.

Ce domaine est fait pour se ressourcer, vivre des évènements ou créer des logements atypiques, bulles, yourtes, cabanes notamment dans les 2 chênes tricentenaires ou pour un bien d'exceptionnels passionnés d'oliveraie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 928953282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间4
地板1
卧室3

面积

起居175 平方米
空地51660 平方米
露台
游泳池
由人工智能提取的配套设施。
车库
空调

圣吉尔

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由人工智能提取的景观和朝向。
公园景色无阻的视图
类型住宅
建设年份2001
能源效率评分
C
139
环境(二氧化碳)影响评分
A
4