酒店汽车旅馆 - 因弗内斯， FL

提供主要投资机会的是占地 30 英亩的全面运营高尔夫球场，准备在佛罗里达州中部进行重建。该物业距离州际公路和其他主要干道不到 5 英里，交通便利，通勤劳动力可轻松进行混合用途住宅开发，并继续当前的高尔夫球场运营，该运营最近已收到更新。随着会所的全面检修，包括厨房、餐厅、浴室、办公室、派对室和户外露台空间，已经从内部和外部组件（如石膏板、绝缘材料和螺柱）进行了全面检修。此外，2023 年 5 月安装了新的 HVAC 装置。PDR 的主要土地用途允许单户住宅、娱乐和一些有限的商业/工业用途（经疗养院、辅助生活设施、兽医办公室/医院、杂货店、迷你仓库和船只/房车存储的批准）。目前的需求表明，多户/公寓的最高和最佳用途是标的物业。经柑橘县批准的理想分区将包括 MDR（中密度住宅），每英亩最多允许 8 个单位，单户独立式住宅的地块覆盖率为 40%，单户独立住宅为 50%，公寓为 60%。）、HDR（高密度住宅，每英亩最多允许 20 个单位，地块覆盖率为 55%）。该机会有可能开发 144 至 330 套公寓。