迷人的 5 室公寓，靠近卢森堡和孔特雷斯卡普。亨利四世区

如果您拥有一间历史悠久的迷人 5 室公寓，位于卢森堡花园和拉丁区的中心地带，那会怎样？ 您是否正在寻找一个将巴黎优雅与历史特色相结合的住宅，位于伍迪·艾伦（Woody Allen）（午夜巴黎）等电影制作人喜爱的街区？ 您能想象住在离 Emily 的世界几步之遥的 Emily in Paris，周围环绕着鹅卵石街道、艺术电影院和标志性地标吗？ 您想要一个非常适合家庭居住的家、专业的工作空间，还是在巴黎最负盛名的地点之一进行高收益投资？ 充满巴黎魅力的非凡公寓 这间 114 平方米（129 平方英尺）的公寓坐落在一栋美丽的 1750 年建筑内，拥有独特的 souplex 布局，将历史与现代生活融为一体： 地下： 宽敞的客厅拥有 3 米高的天花板、裸露的横梁和原始的石雕。 开放式厨房，非常适合娱乐或家庭聚餐。 玻璃屋顶下的明亮卧室，提供安静祥和的生活。 下级： 两间拱形卧室，散发着历史魅力。 一个大型更衣室，可以改造成一个额外的卧室。 浴室配有漩涡浴缸和独立卫生间。 附加功能： 两个用于存储或作为酒窖的酒窖。 外露的横梁和石材细节让人想起巴黎的文化和建筑遗产。 在电影和文学中永垂不朽的街区 这间公寓位于巴黎最令人垂涎的地区之一，以其充满活力的历史和电影魅力而闻名： 靠近标志性景点：距离卢森堡花园、先贤祠和索邦大学仅几步之遥。 丰富的文化生活： 周围环绕着艺术电影院、剧院和巴黎市场，如 Mouffetard、Monge 和 Maubert。 充满活力的街道：探索热闹的 Place de la Contrescarpe 或历史悠久的 Saint-Étienne-du-Mont 教堂。 家庭、专业人士或投资者的理想选择 这家酒店提供了无限的可能性： 家庭住宅： 地理位置优越，位于顶级教育区，靠近亨利四世和索邦大学等著名学校。 专业空间：非常适合寻求优雅、宽敞工作空间的自由主义专业人士。 投资机会： 适合学生的高标准合租或优雅的巴黎 pied-à-terre。 实用舒适与历史气息 供暖和热水：内部电气装置无故障的电气系统。 能源绩效：DPE 269 （E）、GES 8 （B），估计年度能源成本在 2,080 欧元至 2,850 欧元之间。 每月费用：300 欧元，财产税为 2,067 欧元。 无与伦比的连接性 通过以下方式轻松访问整个城市： 地铁：Cardinal Lemoine（10 号线）、Jussieu（7、10 号线）、卢森堡（RER B）、圣米歇尔圣母院（RER B、C）、Odéon（4、10 号线）。 公交车：路线广泛，包括 75、89、63、86、47、24、84、87 和 67。 在 Sellier Patrimoine，我们将您的巴黎梦想变为现实 无论您是在寻找房屋、工作空间还是投资，我们都会在这里指导您完成每一步： 量身定制的建议，以匹配您的抱负。 战略支持，确保您的投资在巴黎市场蓬勃发展。 在确保融合历史、奢华和实用性的房产方面拥有无与伦比的专业知识。 立即联系我们，安排参观并体验这家位于巴黎市中心的非凡房产。 这间公寓不仅仅是一个家，更是您在这座世界上最浪漫的城市的新篇章。 丹尼斯 – Sellier Patrimoine