葡萄牙蓬塔德尔加达建筑出售

该建筑位于蓬塔德尔加达的历史中心，位于 Rua Machado dos Santos，这是蓬塔德尔加达行人流量最多、商业和服务密度最高的街道，距离 Antero de Quental 中学不到 100 m，半径不到 50 m， 并且可以轻松使用公共交通工具，无论是城市还是郊区的公共汽车、出租车或停车场。 凭借非常有吸引力的当前回报率和低管理努力，该物业既可以被视为立即返回的选择，也可以被视为城市重新认证项目，将现在是办公空间的房间改造成几套公寓，受益于蓬塔德尔加达市的优越和中心位置。 该建筑由一楼组成，分为 4 个商店和 1 个服务室，2 个较高楼层共有 16 个房间，单独出租用于公司办公室或空间，用于提供与不同活动部门相关的服务，以及带有 2 套公寓的上层阁楼（1-Bedrrom 公寓和 1-1/2 卧室公寓）。 所有这些房间、商店和公寓目前都是出租的，租赁合同大多是短期的、可续签的，多年来的平均入住率一直在 100% 左右，即使在经济压力最大的时期也是如此，从而揭示了该建筑（尤其是其优越的地理位置）的吸引力。 在结构上，该建筑状况良好，近年来经历了几次干预，例如安装电梯或加固结构，即屋顶，带有金属框架，为其提供更好的使用和维护条件。 联系我们以了解有关此投资机会的更多信息！