Terreno paraConstrução em São Jorge – Uma Oportunidade no Norte da Madeira
Apresentamosum terreno com 1460m², localizado na encantadora freguesia de São Jorge,concelho de Santana, uma das áreas mais autênticas e preservadas do Norte daMadeira. Este terreno é perfeito para quem deseja construir a casa dos seussonhos, criar uma quinta luxuosa ou uma espaçosa residência familiar.
Enquadramento Urbanístico
De acordocom o PDM de Santana, este terreno encontra-se classificado como Zona deConstrução em Área de Edificação Dispersa, permitindo o aproveitamentomáximo do espaço com excelente potencial de valorização.
- Destacamento de Terreno Permitido: Possibilidade de dividir a propriedade em duas parcelas independentes, ideal para quem pretende investir ou construir mais de uma habitação.
- Opções de Construção:
- Moradias isoladas ou geminadas.
- Área máxima de construção por parcela: 250m².
- Índice de construção: 0,5, permitindo projetos arquitetónicos equilibrados e modernos.
Localização e Acessibilidade
- Acessos Fáceis: O terreno está situado próximo à rede viária principal, garantindo acessos rápidos e práticos. A via expresso, que conecta ao restante da ilha, encontra-se a curta distância.
- Comodidades Próximas: A localização estratégica proporciona proximidade a serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas e outros pontos de interesse na região.
Ambiente e Estilo de Vida
São Jorge éreconhecido pela sua atmosfera tranquila e pelas deslumbrantes paisagensnaturais. Rodeado por vegetação exuberante, este terreno é perfeito para quemprocura uma vida em harmonia com a natureza, sem abrir mão da conveniênciamoderna.
- Qualidade de Vida: Um local calmo e seguro, ideal para famílias ou para quem procura um retiro tranquilo.
- Natureza e Lazer: Próximo a trilhos pedestres, miradouros e outras atrações naturais, como a Levada do Rei, este terreno oferece acesso privilegiado às maravilhas naturais da Madeira.
Oportunidade de Investimento
Além dopotencial para criar uma casa de sonho, este terreno também apresenta excelentepotencial de investimento. A possibilidade de destacar parcelas permitedesenvolver dois projetos distintos, ideais para:
- Venda de moradias.
- Aluguer de curta ou longa duração.
- Criação de uma propriedade multifamiliar.
Por que Escolher Este Terreno?
- Tamanho generoso de 1460m² em uma área urbana valorizada.
- Flexibilidade para dividir o espaço ou construir diferentes tipologias de habitação.
- Localização privilegiada no Norte da Madeira, com excelente conectividade.
- Uma oportunidade única para quem procura um refúgio de paz ou deseja investir em um mercado imobiliário em crescimento.
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Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade