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Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros. O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos. Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandoâse a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo Universitário, Hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. O edifício está implantado num terreno com 1000 m2 na Rua do Aval de Baixo, n.ºs 341 a 365, em Paranhos, ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo Campo de Vidal Pinheiro). É uma zona residencial consolidada, junto Ás escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso Á Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. O edifício está a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros â linha amarela, que liga o Hospital de S. João - Porto a Santo Ovídeo - Gaia). De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. O projeto contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos: â 3 T1 com terraço a tardoz + 1 T2 voltado para a rua â Piso 1 (R/C); â 3 T1 a tardoz + 2 T2 voltados para a rua â Pisos 2 a 7. Todos os apartamentos têm lugar de garagem (Pisos â1 e â2). As cozinhas serão equipadas com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico de marca CANDY. Com videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e servido por dois elevadores. A obra de construção do edifício Salgueiros Flats ficará concluída em setembro de 2024.