具有有趣潜力的混合庄园，总面积为157.3250 m2。
发现这个独特的商机，一个真正的多功能宝库，将葡萄酒资源与自然资源、投资潜力和休闲相结合，带来丰厚的回报。
无论您是在宁静的环境中寻找有前途的投资，还是在阿连特茹的度假胜地，这家酒店都能提供两全其美的服务。
Herdade da Farizoa e Gaião 位于埃尔瓦斯的 Terrugem，是一个多方面的农业地产，位于葡萄园、橄榄树林和栓皮橡树林之间，但其主要目标是有效地生产用于生产葡萄酒的葡萄，在自己的酿酒厂中为此目的配备适当的设备。
它还拥有 4.0 公顷的小面积橄榄树林和 94,225 公顷的栓皮栎和圣栎林，这将通过开发软木每 9 年提供一次财政贡献，还将通过播种公园增加其放养。
该房地产资产包括目前正在运营的酿酒厂和所有现有的农业支持。在现场，仍有几栋住宅楼处于废墟和废墟前的状态。
该矿区主要由两种类型的土壤组成：红色地中海土壤和来自片岩的石溶胶土壤。
地点： Terrugem， Elvas， Portalegre district.
进入酒庄需要经过2公里的泥土，毗邻N4高速公路，靠近连接两者的高速公路（A6）
伊比利亚首都和其他重要的葡萄牙和西班牙城市。
通过连接博尔巴（Borba）和埃尔瓦斯（Elvas）的N4公路进入庄园。
周边环境：农村地区，距离历史名城埃尔瓦斯17公里，主要以农业地产为特征。
在葡萄酒酿造方面，它位于博尔巴地区阿连特茹地区葡萄酒产区和受控原产地名称（DOC）葡萄酒的中心地带。
葡萄园有线，生产状态良好，并采用滴灌。收割采用机械化手段进行，生产经过认证（CVRA）;
100%红葡萄品种，共9个葡萄品种：
葡萄园;
- Touriga Nacional;
-设拉子;
-阿拉贡语;
- 赤霞珠;
- 阿利坎特·布舍特;
-壕;
- 粉刷油漆;
- 阿尔弗罗切罗;
- 图里加·弗兰卡;
2018年产量（~33.7万公斤/25.2万升葡萄酒）远高于2019年产量（~166
千公斤/12.45万升葡萄酒），由于2019年发生的几次恶劣天气事件（例如晒伤），葡萄酒急剧减少。
2020 年，其产量转化为 ~24.5 万公斤/~18.4 万升葡萄酒），2021 年总产量为 ~22.2 万公斤/~16.7 万升葡萄酒）。
葡萄园面积：59,090公顷
橄榄园面积：4.00公顷
清除区面积/软木橡树和霍尔姆橡树林分散：94,225公顷
庄园总面积：157,325公顷
建设
- 酒窖面积为3,150平方米，
- 支持酒厂的仓库 3,080 m2，污水处理厂。
- 2 个 246 m2 和 2,700 m2 的废墟山丘
- 1 座大坝，容量为 26,915 m3
- 1个容量为1,000 m3的池塘
- 2个活动自流钻孔
该庄园还具有通过对现有建筑进行重新认证来开发葡萄酒旅游项目的潜力。
预订您的参观！
此信息虽然准确，但并不能免除与房地产代理机构 Lic 的文件咨询。 AMI 编号 21634。
DS PRIVATE Torres Vedras保证您有一支敬业且经验丰富的专业团队陪伴，为您提供：
- 密切跟进，在整个过程中 100% 可用;
- 市场分析：根据您的需求量身定制，并根据您的要求，利用在房地产市场的丰富经验和知识;
- 跟进和谈判咨询，以及执行本票买卖合同（CPCV）和契约。
- 通过我们的信用中介服务，协助为您的案件找到最佳融资解决方案。我们是关联的信用中介机构，在葡萄牙银行注册，注册号为7165。
如果您正在寻找在整个过程中由经验丰富的团队陪伴的个性化服务，毫无疑问，我们是您的理想机构。
我们期待您的光临！
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无论您是在宁静的环境中寻找有前途的投资，还是在阿连特茹的度假胜地，这家酒店都能提供两全其美的服务。
Herdade da Farizoa e Gaião 位于埃尔瓦斯的 Terrugem，是一个多方面的农业地产，位于葡萄园、橄榄树林和栓皮橡树林之间，但其主要目标是有效地生产用于生产葡萄酒的葡萄，在自己的酿酒厂中为此目的配备适当的设备。
它还拥有 4.0 公顷的小面积橄榄树林和 94,225 公顷的栓皮栎和圣栎林，这将通过开发软木每 9 年提供一次财政贡献，还将通过播种公园增加其放养。
该房地产资产包括目前正在运营的酿酒厂和所有现有的农业支持。在现场，仍有几栋住宅楼处于废墟和废墟前的状态。
该矿区主要由两种类型的土壤组成：红色地中海土壤和来自片岩的石溶胶土壤。
地点： Terrugem， Elvas， Portalegre district.
进入酒庄需要经过2公里的泥土，毗邻N4高速公路，靠近连接两者的高速公路（A6）
伊比利亚首都和其他重要的葡萄牙和西班牙城市。
通过连接博尔巴（Borba）和埃尔瓦斯（Elvas）的N4公路进入庄园。
周边环境：农村地区，距离历史名城埃尔瓦斯17公里，主要以农业地产为特征。
在葡萄酒酿造方面，它位于博尔巴地区阿连特茹地区葡萄酒产区和受控原产地名称（DOC）葡萄酒的中心地带。
葡萄园有线，生产状态良好，并采用滴灌。收割采用机械化手段进行，生产经过认证（CVRA）;
100%红葡萄品种，共9个葡萄品种：
葡萄园;
- Touriga Nacional;
-设拉子;
-阿拉贡语;
- 赤霞珠;
- 阿利坎特·布舍特;
-壕;
- 粉刷油漆;
- 阿尔弗罗切罗;
- 图里加·弗兰卡;
2018年产量（~33.7万公斤/25.2万升葡萄酒）远高于2019年产量（~166
千公斤/12.45万升葡萄酒），由于2019年发生的几次恶劣天气事件（例如晒伤），葡萄酒急剧减少。
2020 年，其产量转化为 ~24.5 万公斤/~18.4 万升葡萄酒），2021 年总产量为 ~22.2 万公斤/~16.7 万升葡萄酒）。
葡萄园面积：59,090公顷
橄榄园面积：4.00公顷
清除区面积/软木橡树和霍尔姆橡树林分散：94,225公顷
庄园总面积：157,325公顷
建设
- 酒窖面积为3,150平方米，
- 支持酒厂的仓库 3,080 m2，污水处理厂。
- 2 个 246 m2 和 2,700 m2 的废墟山丘
- 1 座大坝，容量为 26,915 m3
- 1个容量为1,000 m3的池塘
- 2个活动自流钻孔
该庄园还具有通过对现有建筑进行重新认证来开发葡萄酒旅游项目的潜力。
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此信息虽然准确，但并不能免除与房地产代理机构 Lic 的文件咨询。 AMI 编号 21634。
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