房产代码： ZMPT564460
具有建设能力的林地...
在Rio Mau，距离杜罗河海滨只有几分钟的路程！
地形介绍：
一套 2 块土地，总面积为 6,000 m2，位于 Penafiel Rio Mau 的 Rua de Almeja。这些地块分别有3,600 m2和2,400 m2，整合在生产林环境中，具有建设性的旅游使用能力，非常适合农村地区的旅游业，也可用于娱乐设备或林业目的。由于电力和铺砌道路的便利，它是投资旅游或休闲项目的绝佳选择。
周围环境介绍：
这些土地位于靠近杜罗河和毛河河口的特权地区，位于繁茂的自然环境中，促进了与自然的独特相遇。该位置提供宁静，远离大型城市中心，周围环绕着植被和自然景观，是旅游或森林探索的战略要地。可快速前往杜罗河滨水区、梅雷斯和隆巴等河滩，以及克雷斯塔马-利弗大坝。周边地区还拥有休闲公园、露营地、几家区域餐厅和 A41 高速公路。
主要特点及施工能力：
• 总土地面积：2,400 m2
• 地点：Rua de Almeja（东侧），Rio Mau - Penafiel 教区
•该土地是2个地块的组成部分，总面积为6,000平方米
•将与Rua de Almeja西侧（前面）的第二块地块一起出售，面积为3,600平方米
•可以突出显示并仅购买其中一篇文章
• 对峙：西面与公共道路（Rua de Almeja）交界，北面、南面和东面有其他私人财产
• 主要由桉树和松树组成
•可通过铺砌的道路进入，状况良好
• 由市电供电
• 土壤分类（根据 PDM）：农村土壤 - 森林产区
• 约束：没有要注册的约束
• 允许的用途：支持森林开采的基础设施和设施、娱乐和环境娱乐设备、公共利益设备、旅游、娱乐或环境改善企业和采石场（《佩纳菲尔市政条例》第41至43条——市政总体规划）
• 入住率指数：0.01（RPDM 第 43 条）
• 新建筑立面最大高度：7米
• 估计 IMI：每年 1.27 欧元（基于 2023 年的税收）
附近地点和距离：
• 距离 Rio Mau 休闲公园 650 米（步行 9 分钟） • 距离 Rio Mau 图书馆 750 米（步行 11 分钟/开车 2 分钟）
• 距杜罗市场超市 900 米（步行 13 分钟/开车 3 分钟）
• 距离 Adega Regional Lisboa 餐厅 1.1 公里（步行 15 分钟/开车 3 分钟）
• 距离 Poço Negro Viewpoint 1.4 公里（6 分钟车程）
• 距离里贝拉·德·卡达多斯瀑布 1.4 公里（6 分钟车程）
• 距银行和自动取款机 1.9 公里 - Crédito Agrícola （步行 16 分钟/开车 4 分钟）
• 距离 Mota Torres Pharmacy 1.9 公里（步行 16 分钟/开车 4 分钟）
• 距 BP 加油站 1.9 公里（步行 16 分钟/开车 4 分钟）
• 距离Rio Mau Parish Council 2.2公里（5 分钟车程）
• 距离 Centro Escolar do Douro 3.5 公里（7 分钟车程）
• 距离梅尔雷斯河海滩 4.2 公里（8 分钟车程）
• 距离 Meu Super Melres 超市 4.8 公里（7 分钟车程）
• 距离Melres中心5.0公里（8分钟车程）
• 距 A41 公路 11.0 公里（16 分钟 汽车）
• 距离 Entre-os-Rios 河 11.9 公里（17 分钟车程）
• 距离Crestuma-Lever Dam 15.0公里（车程19分钟）
这块 6,000 m2 的土地位于 Penafiel 的 Rio Mau，为投资打开了大门，将杜罗河地区的自然美景与探索独特旅游项目的潜力相结合。这是一个创造宁静和休闲天堂的机会。请与我们联系以获取更多信息！
使用 Zome 购买的 3 个理由
+ 跟进
凭借在房地产市场的独特准备和经验，Zome 顾问竭尽全力为您提供最好的支持，以最大的信心指导您，朝着您的需求和抱负的正确方向前进。
从现在开始，我们将建立亲密的关系，并认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！因为重要的是，你要感觉到你有人陪伴，我们总是和你在一起。
+ 简单
Zome 顾问在市场上接受过独特的培训，以专业人士之间的实践经验分享为基础，并通过应用神经科学知识得到加强，使他们能够简化并使他们的房地产体验更加有效。
抛开官僚主义的噩梦，因为在Zome，您会发现经验丰富的多学科团队的全力支持，该团队在所有基本方面为您提供实际支持，使您的房地产体验超出预期。
+ 快乐
我们最大的价值就是把幸福带给您！
让自己从烦恼中解脱出来，获得你需要的优质时间，专注于让你最快乐的事情。
我们每天都在采取行动，通过您需要的可靠建议为您的生活带来更多价值，以便我们共同取得最佳结果。
有了Zome，您将永远不会迷路或无人陪伴，您会发现一些无价之宝：您最大的内心平静！
这就是您在整个体验过程中的感受：安静、安全、舒适和......快乐！
笔记：
1.如果您是房地产经纪人，则此物业可用于业务共享。不要犹豫，将您的买家介绍给您的客户，并与我们交谈以安排您的访问。
2. 为了更容易识别此属性，请参阅相应的 ZMPT ID 或向您发送建议的相应代理。
具有建设能力的林地...
在Rio Mau，距离杜罗河海滨只有几分钟的路程！
地形介绍：
一套 2 块土地，总面积为 6,000 m2，位于 Penafiel Rio Mau 的 Rua de Almeja。这些地块分别有3,600 m2和2,400 m2，整合在生产林环境中，具有建设性的旅游使用能力，非常适合农村地区的旅游业，也可用于娱乐设备或林业目的。由于电力和铺砌道路的便利，它是投资旅游或休闲项目的绝佳选择。
周围环境介绍：
这些土地位于靠近杜罗河和毛河河口的特权地区，位于繁茂的自然环境中，促进了与自然的独特相遇。该位置提供宁静，远离大型城市中心，周围环绕着植被和自然景观，是旅游或森林探索的战略要地。可快速前往杜罗河滨水区、梅雷斯和隆巴等河滩，以及克雷斯塔马-利弗大坝。周边地区还拥有休闲公园、露营地、几家区域餐厅和 A41 高速公路。
主要特点及施工能力：
• 总土地面积：2,400 m2
• 地点：Rua de Almeja（东侧），Rio Mau - Penafiel 教区
•该土地是2个地块的组成部分，总面积为6,000平方米
•将与Rua de Almeja西侧（前面）的第二块地块一起出售，面积为3,600平方米
•可以突出显示并仅购买其中一篇文章
• 对峙：西面与公共道路（Rua de Almeja）交界，北面、南面和东面有其他私人财产
• 主要由桉树和松树组成
•可通过铺砌的道路进入，状况良好
• 由市电供电
• 土壤分类（根据 PDM）：农村土壤 - 森林产区
• 约束：没有要注册的约束
• 允许的用途：支持森林开采的基础设施和设施、娱乐和环境娱乐设备、公共利益设备、旅游、娱乐或环境改善企业和采石场（《佩纳菲尔市政条例》第41至43条——市政总体规划）
• 入住率指数：0.01（RPDM 第 43 条）
• 新建筑立面最大高度：7米
• 估计 IMI：每年 1.27 欧元（基于 2023 年的税收）
附近地点和距离：
• 距离 Rio Mau 休闲公园 650 米（步行 9 分钟） • 距离 Rio Mau 图书馆 750 米（步行 11 分钟/开车 2 分钟）
• 距杜罗市场超市 900 米（步行 13 分钟/开车 3 分钟）
• 距离 Adega Regional Lisboa 餐厅 1.1 公里（步行 15 分钟/开车 3 分钟）
• 距离 Poço Negro Viewpoint 1.4 公里（6 分钟车程）
• 距离里贝拉·德·卡达多斯瀑布 1.4 公里（6 分钟车程）
• 距银行和自动取款机 1.9 公里 - Crédito Agrícola （步行 16 分钟/开车 4 分钟）
• 距离 Mota Torres Pharmacy 1.9 公里（步行 16 分钟/开车 4 分钟）
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• 距离Rio Mau Parish Council 2.2公里（5 分钟车程）
• 距离 Centro Escolar do Douro 3.5 公里（7 分钟车程）
• 距离梅尔雷斯河海滩 4.2 公里（8 分钟车程）
• 距离 Meu Super Melres 超市 4.8 公里（7 分钟车程）
• 距离Melres中心5.0公里（8分钟车程）
• 距 A41 公路 11.0 公里（16 分钟 汽车）
• 距离 Entre-os-Rios 河 11.9 公里（17 分钟车程）
• 距离Crestuma-Lever Dam 15.0公里（车程19分钟）
这块 6,000 m2 的土地位于 Penafiel 的 Rio Mau，为投资打开了大门，将杜罗河地区的自然美景与探索独特旅游项目的潜力相结合。这是一个创造宁静和休闲天堂的机会。请与我们联系以获取更多信息！
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笔记：
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