物业编号： ZMPT563567
您的避难所，距离波尔图半小时车程！
物业介绍：
小农场，有石头建造的独立式房子，还有水井。它被一片土地所包围：非常适合户外活动，创建果园，花园，甚至建造游泳池！该房屋集成在一个几乎平坦的地块中，远离该物业的主要通道，提供与街道高度的隐私。
会场介绍：
周围的特点是乡村景观，点缀着一些房屋，普遍的和平与安宁。通往 A4 公路只有几分钟的路程，距离佩纳菲尔市中心非常近，在那里您可以找到各种商店、服务、学校、医疗单位等！
距离波尔图仅30多分钟路程的避难所，任何家庭都希望拥有...现在可以购买了！非常适合第二居所或投资当地住宿（住房旅游）。我们拥有一支多学科团队，可帮助您进行预算编制和工作准备，如有必要，以及批准最佳融资条件。
注意：显示的 3D 图像仅供参考。您将能够根据自己的喜好定制作品。如有必要，我们可以推荐我们的建筑合作伙伴之一。
主要特点总结：
• 单层房屋（可再扩建一层）
• 具有 4 个正面的阳光照射，全天获得光照
• 该建筑包括花岗岩砌体的外墙、混合隔断（石膏和木材）的内墙以及木结构和瓦屋顶的屋顶
•内部目前共有6个房间：一个带卫生间的入口大厅和一个小酒窖，可通往客厅和两间卧室
• 土地面积大，面积为270平方米，可用于耕种和/或休闲
• 门口有工作水井和卫生设施的物业
•可以放置壁炉/火炉，太阳能电池板，游泳池和其他设备
一般领域：
• 土地面积 - 340 m2
• 总建筑面积 - 70 m2
• 植入面积 - 70 m2
• 室外无遮盖面积 - 270 m2
法律和税务信息：
• IMI - 50.25欧元（年价值）
• 在用于自有住房和永久住房的情况下，有可能在头 3 年内免除 IMI 的支付（EBF - https://bit.ly/2xqIBI6 第 46 条）
• 免于使用许可证，因为它最初是在 1951 年之前建造的
附近的点和距离：
• 距离 Galp 加油站 1.0 公里（2 分钟车程）
• 距离ATM和Pay Here终端1.1公里（2分钟车程）
• 距离面包店 1.2 公里 - Sweet Hot Bread（2 分钟车程）
• 距离餐厅 1.2 公里 - O Camponês （2 分钟车程）
• 距离 Sameiro 驾驶学校 1.3 公里（3 分钟车程）
• 距离餐厅 1.6 公里 - Aurora （3 分钟车程）
• 距离 Talho de Croca 2.0 公里（4 分钟车程）
• 距离 Atlético Clube de Croca 2.5 公里（5 分钟车程）
• 距离超市 4.6 公里 – Lidl de Penafiel（7 分钟车程）
• 距离 Penafiel Sofa Fair 4.6 公里（7 分钟车程）
• 距离电动汽车充电站 4.6 公里 - PowerDot（8 分钟车程）
• 距离佩纳菲耶尔迪卡侬快车 4.7 公里（7 分钟车程）
• 距离自助洗衣店 4.7 公里 - Clean2you（7分钟车程）
• 距离超市 4.9 公里 - Continente de Penafiel（8 分钟车程）
• 距离Penafiel Secondary School5.0公里（8分钟车程）
• 距离 Cinemax Penafiel 5.7 公里（9 分钟。 自驾车）
• 距离 A4 高速公路 5.8 公里 - 波尔图/维拉雷亚尔（9 分钟车程）
• 距离 Sameiro Pharmacy 5.8 公里（9 分钟车程）
• 距离 CESPU - Penafiel 5.8 公里（9 分钟车程）
• 距离佩纳菲尔学校中心 5.9 公里（9 分钟车程）
• 距离佩纳菲耶尔市政厅 5.9 公里（10 分钟车程）
• 距离佩纳菲耶尔展览馆 6.0 公里（9 分钟车程）
• 距离Garden center - Fielplanta 6.0公里（9分钟车程）
• 距离 Arrifana de Sousa Hospital - Penafiel 6.1 公里（10 分钟车程）
• 距离佩纳菲耶尔市政游泳池 6.2 公里（10 分钟车程）
• 距离 Penafiel Citizen's Shop 6.3 公里（11 分钟车程）
• 距离佩纳菲尔公证处 6.8 公里（12 分钟车程）
• 距离 ISCE Douro 7.2 公里 – Instituto Superior de Ciências Educativas do Douro（12 分钟车程）
• 距离 MagikLand 8.5 公里 – 游乐园和室外游泳池（12 分钟车程）
这可能是你的下一个家！
我们随时为您提供有关佩纳菲尔（Penafiel）这座石头别墅的所有澄清，该别墅距离波尔图30分钟路程。与我们联系以获取更多信息并安排您的访问！
购买Zome的3个理由
+ 跟进
凭借在房地产市场的独特准备和经验，Zome顾问竭尽全力为您提供最好的支持，以最大的信心引导您朝着您的需求和抱负的正确方向前进。
从现在开始，我们将建立密切的关系，并认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！因为重要的是，你要感觉到你被陪伴着，我们总是和你在一起。
+ 简单
Zome顾问在市场上拥有独特的培训，以专业人士之间的实践经验分享为基础，并通过应用神经科学的知识得到加强，使他们能够简化和使他们的房地产体验更加有效。
抛开官僚主义的噩梦，因为在Zome，您将找到一个经验丰富的多学科团队的全力支持，该团队在所有基本方面为您提供实际支持，从而使您的房地产体验超出预期。
+ 快乐
我们最大的价值是将幸福传递给您！
让自己摆脱烦恼，获得所需的优质时间，致力于让您最快乐的事情。
我们每天都在采取行动，通过您需要的可靠建议为您的生活带来更多价值，以便我们共同取得最佳结果。
有了Zome，你永远不会迷路或无人陪伴，你会发现一些无价的东西：你最大的安心！
这就是您在整个体验中的感受：安静、安全、舒适和......快乐！
笔记：
1. 如果您是房地产经纪人，则此物业可用于业务共享。不要犹豫，将您的买家介绍给您的客户，并与我们交谈以安排您的访问。
2. 为了更容易识别此属性，请参阅相应的 ZMPT ID 或向您发送建议的相应代理。
您的避难所，距离波尔图半小时车程！
物业介绍：
小农场，有石头建造的独立式房子，还有水井。它被一片土地所包围：非常适合户外活动，创建果园，花园，甚至建造游泳池！该房屋集成在一个几乎平坦的地块中，远离该物业的主要通道，提供与街道高度的隐私。
会场介绍：
周围的特点是乡村景观，点缀着一些房屋，普遍的和平与安宁。通往 A4 公路只有几分钟的路程，距离佩纳菲尔市中心非常近，在那里您可以找到各种商店、服务、学校、医疗单位等！
距离波尔图仅30多分钟路程的避难所，任何家庭都希望拥有...现在可以购买了！非常适合第二居所或投资当地住宿（住房旅游）。我们拥有一支多学科团队，可帮助您进行预算编制和工作准备，如有必要，以及批准最佳融资条件。
注意：显示的 3D 图像仅供参考。您将能够根据自己的喜好定制作品。如有必要，我们可以推荐我们的建筑合作伙伴之一。
主要特点总结：
• 单层房屋（可再扩建一层）
• 具有 4 个正面的阳光照射，全天获得光照
• 该建筑包括花岗岩砌体的外墙、混合隔断（石膏和木材）的内墙以及木结构和瓦屋顶的屋顶
•内部目前共有6个房间：一个带卫生间的入口大厅和一个小酒窖，可通往客厅和两间卧室
• 土地面积大，面积为270平方米，可用于耕种和/或休闲
• 门口有工作水井和卫生设施的物业
•可以放置壁炉/火炉，太阳能电池板，游泳池和其他设备
一般领域：
• 土地面积 - 340 m2
• 总建筑面积 - 70 m2
• 植入面积 - 70 m2
• 室外无遮盖面积 - 270 m2
法律和税务信息：
• IMI - 50.25欧元（年价值）
• 在用于自有住房和永久住房的情况下，有可能在头 3 年内免除 IMI 的支付（EBF - https://bit.ly/2xqIBI6 第 46 条）
• 免于使用许可证，因为它最初是在 1951 年之前建造的
附近的点和距离：
• 距离 Galp 加油站 1.0 公里（2 分钟车程）
• 距离ATM和Pay Here终端1.1公里（2分钟车程）
• 距离面包店 1.2 公里 - Sweet Hot Bread（2 分钟车程）
• 距离餐厅 1.2 公里 - O Camponês （2 分钟车程）
• 距离 Sameiro 驾驶学校 1.3 公里（3 分钟车程）
• 距离餐厅 1.6 公里 - Aurora （3 分钟车程）
• 距离 Talho de Croca 2.0 公里（4 分钟车程）
• 距离 Atlético Clube de Croca 2.5 公里（5 分钟车程）
• 距离超市 4.6 公里 – Lidl de Penafiel（7 分钟车程）
• 距离 Penafiel Sofa Fair 4.6 公里（7 分钟车程）
• 距离电动汽车充电站 4.6 公里 - PowerDot（8 分钟车程）
• 距离佩纳菲耶尔迪卡侬快车 4.7 公里（7 分钟车程）
• 距离自助洗衣店 4.7 公里 - Clean2you（7分钟车程）
• 距离超市 4.9 公里 - Continente de Penafiel（8 分钟车程）
• 距离Penafiel Secondary School5.0公里（8分钟车程）
• 距离 Cinemax Penafiel 5.7 公里（9 分钟。 自驾车）
• 距离 A4 高速公路 5.8 公里 - 波尔图/维拉雷亚尔（9 分钟车程）
• 距离 Sameiro Pharmacy 5.8 公里（9 分钟车程）
• 距离 CESPU - Penafiel 5.8 公里（9 分钟车程）
• 距离佩纳菲尔学校中心 5.9 公里（9 分钟车程）
• 距离佩纳菲耶尔市政厅 5.9 公里（10 分钟车程）
• 距离佩纳菲耶尔展览馆 6.0 公里（9 分钟车程）
• 距离Garden center - Fielplanta 6.0公里（9分钟车程）
• 距离 Arrifana de Sousa Hospital - Penafiel 6.1 公里（10 分钟车程）
• 距离佩纳菲耶尔市政游泳池 6.2 公里（10 分钟车程）
• 距离 Penafiel Citizen's Shop 6.3 公里（11 分钟车程）
• 距离佩纳菲尔公证处 6.8 公里（12 分钟车程）
• 距离 ISCE Douro 7.2 公里 – Instituto Superior de Ciências Educativas do Douro（12 分钟车程）
• 距离 MagikLand 8.5 公里 – 游乐园和室外游泳池（12 分钟车程）
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凭借在房地产市场的独特准备和经验，Zome顾问竭尽全力为您提供最好的支持，以最大的信心引导您朝着您的需求和抱负的正确方向前进。
从现在开始，我们将建立密切的关系，并认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！因为重要的是，你要感觉到你被陪伴着，我们总是和你在一起。
+ 简单
Zome顾问在市场上拥有独特的培训，以专业人士之间的实践经验分享为基础，并通过应用神经科学的知识得到加强，使他们能够简化和使他们的房地产体验更加有效。
抛开官僚主义的噩梦，因为在Zome，您将找到一个经验丰富的多学科团队的全力支持，该团队在所有基本方面为您提供实际支持，从而使您的房地产体验超出预期。
+ 快乐
我们最大的价值是将幸福传递给您！
让自己摆脱烦恼，获得所需的优质时间，致力于让您最快乐的事情。
我们每天都在采取行动，通过您需要的可靠建议为您的生活带来更多价值，以便我们共同取得最佳结果。
有了Zome，你永远不会迷路或无人陪伴，你会发现一些无价的东西：你最大的安心！
这就是您在整个体验中的感受：安静、安全、舒适和......快乐！
笔记：
1. 如果您是房地产经纪人，则此物业可用于业务共享。不要犹豫，将您的买家介绍给您的客户，并与我们交谈以安排您的访问。
2. 为了更容易识别此属性，请参阅相应的 ZMPT ID 或向您发送建议的相应代理。