Charmante Maison Individuelle avec Jardin à Annecy de 379 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le quartier recherché du Pont Neuf, à deux pas de la promenade du Thiou, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 187 m²
Surface habitable : 119 m²
Terrasse : 34 m²
Extensions possibles et Possibilité d'installation d'une piscine
Rez-de-chaussée : Entrée avec espaces de rangement, salle d'eau avec toilettes - Chaufferie - Grand garage - Accès à une cave aménagée
1er étage : Cuisine fermée aménagée, salle de séjour comprenant une salle à manger et un salon, ouvert sur une grande terrasse
2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, bureau ouvert
Espace sous combles aménagé en 3ème chambre et rangement
Extérieur : Terrain de 145 m² + jardin clos de 234 m² (en cours d'acquisition, en sus 100 000€) pour un total de 379 m²
Points forts :
Emplacement idéal : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de la promenade du Thiou, des commerces, des écoles et des axes routiers.
Jardin arboré de belle taille : Un espace extérieur verdoyant et agréable.
Potentiel d'agrandissement et de création : Cette maison offre un fort potentiel de transformation selon vos besoins et envies, avec la possibilité d'agrandir et d'installer une piscine.
Projet d'embellissement élaboré par Cyril Combes : Plans détaillés et en 3D disponibles sur demande pour concrétiser vos projets.
Cette maison représente une opportunité unique pour réaliser vos rêves. Idéale pour une famille, une profession libérale, un artisan, ou pour créer plusieurs lots d'habitation.
Prix : 749 500€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (23 500€)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Valérie, au 06 03 80 73 87.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette charmante maison.
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le quartier recherché du Pont Neuf, à deux pas de la promenade du Thiou, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 187 m²
Surface habitable : 119 m²
Terrasse : 34 m²
Extensions possibles et Possibilité d'installation d'une piscine
Rez-de-chaussée : Entrée avec espaces de rangement, salle d'eau avec toilettes - Chaufferie - Grand garage - Accès à une cave aménagée
1er étage : Cuisine fermée aménagée, salle de séjour comprenant une salle à manger et un salon, ouvert sur une grande terrasse
2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, bureau ouvert
Espace sous combles aménagé en 3ème chambre et rangement
Extérieur : Terrain de 145 m² + jardin clos de 234 m² (en cours d'acquisition, en sus 100 000€) pour un total de 379 m²
Points forts :
Emplacement idéal : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de la promenade du Thiou, des commerces, des écoles et des axes routiers.
Jardin arboré de belle taille : Un espace extérieur verdoyant et agréable.
Potentiel d'agrandissement et de création : Cette maison offre un fort potentiel de transformation selon vos besoins et envies, avec la possibilité d'agrandir et d'installer une piscine.
Projet d'embellissement élaboré par Cyril Combes : Plans détaillés et en 3D disponibles sur demande pour concrétiser vos projets.
Cette maison représente une opportunité unique pour réaliser vos rêves. Idéale pour une famille, une profession libérale, un artisan, ou pour créer plusieurs lots d'habitation.
Prix : 749 500€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (23 500€)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Valérie, au 06 03 80 73 87.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette charmante maison.
EI - Valérie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr