物业编号： ZMPT562333
物业描述：
3卧室别墅，3层楼，车库和花园。
位置和环境：
位于波尔图Aldoar的Rua Martim Moniz，位于单户和多户住宅区。安静的区域。方便的汽车和行人进出/分配。
周围有服务（咖啡馆、面包店、药店、肉店、鱼贩、杂货店、超市、学校、保健中心、银行、警察等）和公共交通（公共汽车）。靠近 Parque da Cidade、Hospital da CUF、CLIP、UNIVERSIDADE LUSÍADA 和 NorteShopping。
建筑（根据 Caderneta Predial Urbana）：“完全拥有所有权的建筑，没有可以使用的楼层或房间。3层楼的建筑，有1个火场，附属建筑和露台。地下室：2个房间和1个车库。一楼：4间客房。1楼：4间客房。3层楼。 10个师。
主要特点：
- 3层（地下、一楼和1楼），不设电梯
- 两个战线（东北/东南方向）
- 车库，可停放 1 辆车
- 可停放2辆车
-带花园区的露台和露台
-1层（地下室、服务区和社交区）：
- 1 辆车的箱子（15.10m2），带自动门
- 技术区（2.10m2），带100升热水器（Teka）和水泵
- 服务卫生间（2.70m2），带马桶、洗脸盆和淋浴盆
- 洗衣处理区（11.40m2），配有洗衣槽、洗衣机（LG）和滚筒式烘干机（Zanussi）
- 仓库 （3.70m2）
- 多功能室（42.00m2），与露台相连
- 铺砌露台（21.60m2）
- 带花园区和树木的庭院（桦木、Liquidambar...
-带自动门的无顶棚停车场，可停放2辆车
-井
- 通往 0 楼（内部）的楼梯
- 通往0楼（外部）的楼梯
0楼（一楼，社交区）：
- 通往-1层车库的通道坡道
- 带花园区的通道露台
- 通往0楼的楼梯
- 入口门廊
- 入口大厅（3.80m2），分布在服务卫生间、厨房和公共休息室
- 卫生服务设施（1.10m2），带洗脸盆和卫生间
- 带家具和设备齐全的厨房（11.40平方米），配有烤箱（西门子）、炉灶（西门子）、抽油烟机、冰箱（西门子）和洗碗机（西门子）
- 客厅（32.00m2），带壁炉/燃木炉，并连接到露台（东南）
- 露台（25.30m2）带甲板
- 通往一楼的内部通道楼梯
楼层 1 （1.TH 楼，私人区域）：
- 分配中庭 （12.00m2）
- 卫生设施（3.20m2），带台面、洗脸盆和底柜、马桶和淋浴盆
- 1 卧室 （8.50m2）， 西北
- 1 卧室 （10.50m2）， 西北
- 东南方向有1间套房（16.70平方米），带步入式衣橱，卫生设施（4.70平方米），带台面、洗脸盆和底柜、马桶和淋浴盆
其他特征和化合价：
- 清漆木内部开口（桃花心木型）
- 漆木内部镶嵌（白色）
- 无烟煤铝窗框（异色型），双层玻璃
- 无烟煤铝窗框（极简推拉系统类型Sosoares，OS系列），带双层玻璃
- 带木地板的社交区和私人区（松木型）
- 带木地板的下层室内楼梯（松木型）
- 带木地板的上部内部楼梯（Afizélia型）
- 使用木质镶木地板（松木型）的卫生设备安装
- 陶瓷地板和涂层的卫生设施
- 铺有陶瓷地板的多功能室和洗衣房（Revigrés瓷器类型）
- 铺有陶瓷地板的露台（Revigrés瓷器类型）
-带花园区，自动灌溉和水井的露台
- 带草坪网格的停车场（Louro水泥厂）
- 带陶瓷甲板的露台（Teck Deck，由Revigrés设计）
-热水器
-水泵
-报警
- 预安装中央供暖系统
- 12厘米隔热屋顶
- 带电动开口的检修门
-井
- 自动浇水 - 储备材料
兴趣点：
- 距离桑托斯萨尔瓦多药房 240 米
- 距离城市公园350米
- 距离 EB2/3 Manoel Oliveira 学校 700 米
- 距离 CLIP 750 米
- 距离卢西亚达大学800米
- 距离 CUF 有 1.2km
- 距离 Pingo Doce 有 1.3km
- 距离 Galp （燃料供应商） 有 2.0km
- 2.0公里 距海滩
- 距离 Norte Shopping Center 有 2.5km
- 距离 Serralves Museum of Contemporary Art 有 2.7km
- 距离 Casa da Música 有 4.5km
交通和访问：
- 距 STCP 站 （R. Martim Moniz） 200 米
- 距环城公路 650 米
- 距离 VCI / A1 有 2.8km
- 距离地铁2.6米（Sete Bicas站）
- 距离 Port of Leixões 邮轮码头 3.1km
- 距离 Francisco Sá Carneiro Airport 有 9.8km
- 距火车12.5公里（Campanhã站）
面积（根据市区土地注册处）：
- 总土地面积：430,0000 m2
- 建筑植入面积：85,0000 m2
- 总建筑面积：205,0000 m2
- 相关建筑面积： 85.0000 m2
- 总私人面积： 120.0000 m2
其他值：
- IMI值：豁免
注意：为便于识别此住宿，请参阅相应的身份证件。 如需预约参观，请携带身份证明文件。 谢谢！
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笔记：
1. 如果您是房地产经纪人，则此物业可用于业务共享。不要犹豫，将您的买家介绍给您的客户，并与我们交谈以安排您的访问。
2. 为了更容易识别此属性，请参阅相应的 ZMPT ID 或向您发送建议的相应代理。
物业描述：
3卧室别墅，3层楼，车库和花园。
位置和环境：
位于波尔图Aldoar的Rua Martim Moniz，位于单户和多户住宅区。安静的区域。方便的汽车和行人进出/分配。
周围有服务（咖啡馆、面包店、药店、肉店、鱼贩、杂货店、超市、学校、保健中心、银行、警察等）和公共交通（公共汽车）。靠近 Parque da Cidade、Hospital da CUF、CLIP、UNIVERSIDADE LUSÍADA 和 NorteShopping。
建筑（根据 Caderneta Predial Urbana）：“完全拥有所有权的建筑，没有可以使用的楼层或房间。3层楼的建筑，有1个火场，附属建筑和露台。地下室：2个房间和1个车库。一楼：4间客房。1楼：4间客房。3层楼。 10个师。
主要特点：
- 3层（地下、一楼和1楼），不设电梯
- 两个战线（东北/东南方向）
- 车库，可停放 1 辆车
- 可停放2辆车
-带花园区的露台和露台
-1层（地下室、服务区和社交区）：
- 1 辆车的箱子（15.10m2），带自动门
- 技术区（2.10m2），带100升热水器（Teka）和水泵
- 服务卫生间（2.70m2），带马桶、洗脸盆和淋浴盆
- 洗衣处理区（11.40m2），配有洗衣槽、洗衣机（LG）和滚筒式烘干机（Zanussi）
- 仓库 （3.70m2）
- 多功能室（42.00m2），与露台相连
- 铺砌露台（21.60m2）
- 带花园区和树木的庭院（桦木、Liquidambar...
-带自动门的无顶棚停车场，可停放2辆车
-井
- 通往 0 楼（内部）的楼梯
- 通往0楼（外部）的楼梯
0楼（一楼，社交区）：
- 通往-1层车库的通道坡道
- 带花园区的通道露台
- 通往0楼的楼梯
- 入口门廊
- 入口大厅（3.80m2），分布在服务卫生间、厨房和公共休息室
- 卫生服务设施（1.10m2），带洗脸盆和卫生间
- 带家具和设备齐全的厨房（11.40平方米），配有烤箱（西门子）、炉灶（西门子）、抽油烟机、冰箱（西门子）和洗碗机（西门子）
- 客厅（32.00m2），带壁炉/燃木炉，并连接到露台（东南）
- 露台（25.30m2）带甲板
- 通往一楼的内部通道楼梯
楼层 1 （1.TH 楼，私人区域）：
- 分配中庭 （12.00m2）
- 卫生设施（3.20m2），带台面、洗脸盆和底柜、马桶和淋浴盆
- 1 卧室 （8.50m2）， 西北
- 1 卧室 （10.50m2）， 西北
- 东南方向有1间套房（16.70平方米），带步入式衣橱，卫生设施（4.70平方米），带台面、洗脸盆和底柜、马桶和淋浴盆
其他特征和化合价：
- 清漆木内部开口（桃花心木型）
- 漆木内部镶嵌（白色）
- 无烟煤铝窗框（异色型），双层玻璃
- 无烟煤铝窗框（极简推拉系统类型Sosoares，OS系列），带双层玻璃
- 带木地板的社交区和私人区（松木型）
- 带木地板的下层室内楼梯（松木型）
- 带木地板的上部内部楼梯（Afizélia型）
- 使用木质镶木地板（松木型）的卫生设备安装
- 陶瓷地板和涂层的卫生设施
- 铺有陶瓷地板的多功能室和洗衣房（Revigrés瓷器类型）
- 铺有陶瓷地板的露台（Revigrés瓷器类型）
-带花园区，自动灌溉和水井的露台
- 带草坪网格的停车场（Louro水泥厂）
- 带陶瓷甲板的露台（Teck Deck，由Revigrés设计）
-热水器
-水泵
-报警
- 预安装中央供暖系统
- 12厘米隔热屋顶
- 带电动开口的检修门
-井
- 自动浇水 - 储备材料
兴趣点：
- 距离桑托斯萨尔瓦多药房 240 米
- 距离城市公园350米
- 距离 EB2/3 Manoel Oliveira 学校 700 米
- 距离 CLIP 750 米
- 距离卢西亚达大学800米
- 距离 CUF 有 1.2km
- 距离 Pingo Doce 有 1.3km
- 距离 Galp （燃料供应商） 有 2.0km
- 2.0公里 距海滩
- 距离 Norte Shopping Center 有 2.5km
- 距离 Serralves Museum of Contemporary Art 有 2.7km
- 距离 Casa da Música 有 4.5km
交通和访问：
- 距 STCP 站 （R. Martim Moniz） 200 米
- 距环城公路 650 米
- 距离 VCI / A1 有 2.8km
- 距离地铁2.6米（Sete Bicas站）
- 距离 Port of Leixões 邮轮码头 3.1km
- 距离 Francisco Sá Carneiro Airport 有 9.8km
- 距火车12.5公里（Campanhã站）
面积（根据市区土地注册处）：
- 总土地面积：430,0000 m2
- 建筑植入面积：85,0000 m2
- 总建筑面积：205,0000 m2
- 相关建筑面积： 85.0000 m2
- 总私人面积： 120.0000 m2
其他值：
- IMI值：豁免
注意：为便于识别此住宿，请参阅相应的身份证件。 如需预约参观，请携带身份证明文件。 谢谢！
购买Zome的3个理由
+ 跟进
凭借在房地产市场的独特准备和经验，Zome顾问竭尽全力为您提供最好的支持，以最大的信心引导您朝着您的需求和抱负的正确方向前进。
从现在开始，我们将建立密切的关系，并认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！因为重要的是，你要感觉到你被陪伴着，我们总是和你在一起。
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Zome顾问在市场上拥有独特的培训，以专业人士之间的实践经验分享为基础，并通过应用神经科学的知识得到加强，使他们能够简化和使他们的房地产体验更加有效。
抛开官僚主义的噩梦，因为在Zome，您将找到一个经验丰富的多学科团队的全力支持，该团队在所有基本方面为您提供实际支持，从而使您的房地产体验超出预期。
+ 快乐
我们最大的价值是将幸福传递给您！
让自己摆脱烦恼，获得所需的优质时间，致力于让您最快乐的事情。
我们每天都在采取行动，通过您需要的可靠建议为您的生活带来更多价值，以便我们共同取得最佳结果。
有了Zome，你永远不会迷路或无人陪伴，你会发现一些无价的东西：你最大的安心！
这就是您在整个体验中的感受：安静、安全、舒适和......快乐！
笔记：
1. 如果您是房地产经纪人，则此物业可用于业务共享。不要犹豫，将您的买家介绍给您的客户，并与我们交谈以安排您的访问。
2. 为了更容易识别此属性，请参阅相应的 ZMPT ID 或向您发送建议的相应代理。