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Engel & Völkers presenta este excepcional solar urbano de 521 m2, con una ubicación privilegiada en la prestigiosa zona de Montmar Bajo. Se destaca por su excelente ubicación en una tranquila área residencial, a pocos pasos del centro de Castelldefels, con fácil acceso a todos los comercios y servicios. El terreno es completamente llano y tiene un gran potencial. Desde una perspectiva urbanística, permite la construcción de una casa unifamiliar con una superficie máxima de 312,70m2, además de una planta sótano. El máximo número de plantas permitido es planta baja más 2 plantas adicionales. Los usos admitidos son: unifamiliar, deportivo, religioso y cultural. También se permiten los usos residencial, hotelero, comercial, de oficinas, sanitario y recreativo, con las restricciones de acuerdo a la ley aplicable. No se pierda esta oportunidad única. Lo invitamos a descubrir todas las posibilidades que ofrece. Montmar Bajo es uno de los barrios más requeridos de Castelldefels por su tranquilidad y cercanía al núcleo urbano. Se encuentra en una ubicación privilegiada: muy cerca de las bellas playas de Castelldefels y Gavà Mar, situada a sólo 10 minutos del Aeropuerto Internacional El Prat y a 20 del centro de Barcelona a través de autopista C-32, autovía C-31 (ambas sin peaje) y ferrocarril. El área acoge a reconocidos colegios internacionales y centros deportivos (The British School of Barcelona, Bon Soleil Lycée International Barcelona, The British College of Gavà, entre otros). Castelldefels además es un paraíso para los apasionados del deporte acuático, cuanta con las mejores ubicaciones para la práctica del surf, kitesurf y windsurf; y para los amantes de la náutica se encuentran los puertos de Port Ginesta y Club Nàutic Garraf. Eventos culturales, exclusivos restaurantes, hoteles, centros comerciales completan la oferta de ocio de la localidad.