**投资机会 - 梯也尔历史中心的投资物业**
Sébastien MANHES，法国 Immobilier 团队网络，为您提供位于梯也尔历史中心的 300 多平方米的独家投资大楼。
该物业受益于得天独厚的地理位置，距克莱蒙费朗仅 30 分钟路程，距里昂 1 小时 15 分钟路程。
**当前总利润率：8.8%**
**建筑组成 :**
**地下：**
- 专业场所，租金 150 欧元
- 以 50 欧元的价格租用的车库
**1 楼 :**
- T4 公寓，租金为 580 欧元
**2 楼 :**
- 一间 T3 公寓，可将其分成两间公寓（租金 500 欧元）
**年租金收入：15,360 欧元**
财产税 3,259 欧元，包括 592 欧元 TEOM
不要错过这个独特的机会，在历史街区的中心投资具有高回报潜力的房产。
欲了解更多信息或安排参观，请联系
包括 5.02% 的代理费，由买方支付。不含费用的价格 149 500 欧元。能源等级 D，气候等级 D 根据 2021 年能源价格，估计标准使用的年度平均能源支出金额：在 1170.00 至 1640.00 欧元之间。有关该财产所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站：georisques.gouv.fr。
您的 TEAMFI Team France Immobilier 顾问： Sébastien MANHES
商业代理 （独资）
RSAC 888 413 044。
销售 - 购买 - 租赁管理 - 租赁
TeamFi 正在招聘，提供培训。
成为介绍人除了您的收入外，请联系我们！
本房地产广告由独立房地产经纪人负责编辑。
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**1 楼 :**
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