Identificação do imóvel： ZMPT559491
探索这个投资机会！房屋T4，部分采用石头结构，插入战略位置。它允许建造几套公寓（根据现有项目 - 5套公寓）或将其修复为自己的住房。
中心位置：
位于圣玛丽亚达费拉市的卢罗萨，可快速访问各种服务和大型商业区（ALDI，CONTINENTE，LIDL），财务部门，CTT，学校，健康中心，游泳池。可前往 A1（5 分钟）、A41（3 米分钟）和埃斯特尔。全国第一/N1（2分钟）;卢罗萨体育场和卢罗萨的社会和教区中心。
️ >https://goo.gl/maps/uyBxohu8MjZC8vYP7
太阳方向
东、南、西。阳台和立面朝南，是全天享受自然光线的理想场所。
财产的分割
它有两层：
一楼：包括4间卧室，1间厨房，1间浴室和1间客厅;另一部分是一个大厅和一个小办公室，可通往两个阳台。
一楼：车库和大型休息室。
一辆车的车库和室外停车场：
它有一个内部车库，可用于修复。它还有一块约200平方米的土地，可以用作停车场（根据现有项目）。街边有免费停车场。
️ 地形
它有一块约200平方米的土地，可用作停车场（根据现有项目）。
面积（平方米）
- 总土地面积：669.0000平方米;
- 建筑物的植入面积：237.0000平方米;
- 总建筑面积：472.0000平方米;
- 总面积： 357.0000 m²;
- 私人总面积：115.0000平方米。
税收优惠：ARU区的房产 - ÁREAS DE REABILITAÇÃO URBANA - Portal da Habitação （portaldahabitacao.pt）
建筑：1951年之前的建筑
立即利用这个投资机会！
3 razões para comprar com a Zome
+ 伴奏
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário， os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento， orientando-o com a máxima confiança， na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente， vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas， porque a nossa prioridade é a sua felicidade！Porque é importante que sinta que está acompanhado， e que estamos consigo sempre.
+ 简单
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado， ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais， para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ 菲利斯
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade！
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para， juntos， conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço： a sua máxima tranquilidade！
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência： Tranquilo， seguro， confortável e...费利兹！
注：
1. Caso seja um consultor imobiliário， este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel， por favor， refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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