Identificação do imóvel： ZMPT555128
我有你要找的东西，联系！
物业可供参观，需与顾问预约，需要身份证件。
以前的注释：
- 如果您是房地产顾问，此物业可用于业务共享。不要犹豫，将您的买家介绍给您的客户，并与我交谈以安排您的访问。
- 该项目预计将于2024年上半年完成。
通过购买位于加亚新城的福斯杜罗河 - 阿富拉达的生活海开发区的新T3公寓，您将投资：
- 生活质量，享受天堂和放松的地方，
-开发中最好的公寓，
-冒险拥有45套公寓，分布在4层楼，
- 类型从T2到T5，
- 面积从118到377平方米，
- 梦幻般的阳光照射，
- 一览无余的海洋和杜罗河美景，
- 非凡的室外和室内公共区域，
-车库包括今天所需的所有设施，
-宽阔的阳台，享受这个地方的独特性质
一般方面：
- 结构由钢筋混凝土制成，带有直接基础，柱子和梁的网状结构，带有实心板，根据现行监管标准计算，包括防风和抗震安全性。
- 外墙由Preceram型热和声学陶瓷砖砌体制成，具有气隙和隔热/隔音。内墙也将采用陶瓷砖。
- 带有轻质混凝土填充物的地板，覆盖所有技术网络（供水网络、污水、电力、电话、燃气和空调）。应用聚乙烯筛网进行隔音和找平熨平板，以支持最终饰面。
- 倒置平屋顶，由轻质混凝土斜坡、双层沥青层防水、挤压聚苯乙烯型“屋顶”隔热材料、土工布和鹅卵石机械保护组成。
设备/舒适度
- 电梯电动，可容纳8人，静音，平稳和节能运行 - A级，带自动门和LED照明;
- 通过带有LG豪华壁挂式室内机或同等产品的多分体系统进行加热和冷却。
- 用于阿里斯顿卫生水加热的热泵，或同等产品。
- 铝制框架，带热断裂型Cortizo色觉和60色，漆面，包括带防晒双玻璃。
- 遮光成型，允许在内部安装遮光或窗帘。包括客房内的电动停电服务;
- 厨房和卫生设施的机械和独立通风;
- 住宅楼层之间用隔音聚乙烯屏风隔热。 馏分之间的壁上用矿棉隔音，外墙用挤塑聚苯乙烯隔热;
- 彩色视频对讲机;
- 液压装置，电力，电话，电视和天然气。
- 天花板上的间接照明和聚光灯照明;
- 私人停车场，可通过带遥控器的自动分段门进入地下室;
- 人行道上的ECOPTO，可选择性地收集未分类的固体废物，玻璃，纸张和包装;
- 公寓房;
- 公共区域的户外景观布置，包括水镜、游乐场和户外生活/休闲区。
安全
- 房间入口处的安全门;
- 楼梯间和地窖通道的防火门;
- 车库火灾和一氧化碳探测系统;
- 公共区域的消防系统 由运动传感器和公共区域应急照明触发的自动照明系统。
- 一楼和地下室公共区域的闭路电视系统;
兴趣点和设施
- 弗朗西斯科·萨·卡内罗机场距离酒店 18 公里 – 18 分钟车程;
- 莱索斯港邮轮码头，车程14公里 – 19分钟车程;
- 盖亚码头距离酒店 2.5公里 - 4分钟车程;
- S. 帕约公园（盖亚市公园） - 100米;
- 自行车道/在海边和河边散步1分钟;
- 海滩距离酒店300米 - 步行4分钟;
- 600米处的餐厅;
- 大卖场 1.5 公里外 – 4 分钟车程;
-距购物中心5.8公里-11分钟车程;
- 卢斯阿拉比达医院 4.8 公里 -10 分钟车程;
- 公共交通/巴士距离酒店500米 - 步行6分钟;
- 距离拉瓦多雷斯基础学校1公里 - 步行12分钟;
- 距离卡尼德洛中学 3.5 公里 - 7 分钟车程;
- 2公里外的汽油泵 - 5分钟车程;
- 距离CTT和药房1.5公里 - 4分钟车程;
- 5.5公里至9分钟车程即可抵达A1高速公路;
- 波尔图市 5.5公里 – 10分钟车程;
- 健身房距离酒店有1公里 - 3分钟车程;
- 卡尼德洛体育俱乐部距离酒店 2.6 公里 - 7 分钟车程;
- 纳塔桑翁达阿祖尔俱乐部 8.2 公里 – 16 分钟车程。
3 razões para comprar com a Zome
+ 伴奏
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário， os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento， orientando-o com a máxima confiança， na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente， vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas， porque a nossa prioridade é a sua felicidade！Porque é importante que sinta que está acompanhado， e que estamos consigo sempre.
+ 简单
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado， ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais， para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ 菲利斯
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade！
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para， juntos， conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço： a sua máxima tranquilidade！
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência： Tranquilo， seguro， confortável e...费利兹！
注：
1. Caso seja um consultor imobiliário， este imóvel está disponível para partilha de negócio.Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel， por favor， refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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一般方面：
- 结构由钢筋混凝土制成，带有直接基础，柱子和梁的网状结构，带有实心板，根据现行监管标准计算，包括防风和抗震安全性。
- 外墙由Preceram型热和声学陶瓷砖砌体制成，具有气隙和隔热/隔音。内墙也将采用陶瓷砖。
- 带有轻质混凝土填充物的地板，覆盖所有技术网络（供水网络、污水、电力、电话、燃气和空调）。应用聚乙烯筛网进行隔音和找平熨平板，以支持最终饰面。
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安全
- 房间入口处的安全门;
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- 车库火灾和一氧化碳探测系统;
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- 一楼和地下室公共区域的闭路电视系统;
兴趣点和设施
- 弗朗西斯科·萨·卡内罗机场距离酒店 18 公里 – 18 分钟车程;
- 莱索斯港邮轮码头，车程14公里 – 19分钟车程;
- 盖亚码头距离酒店 2.5公里 - 4分钟车程;
- S. 帕约公园（盖亚市公园） - 100米;
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