2个独立的住宅单元相互叠放，可以组合成一个复式公寓，供自己使用或进行非常好的回报投资，大型地下室，使用前花园，朝南的阳台，单独购买1个车库。
该 Exposé 有德语、英语和俄语版本。
*英语：此 Expose 提供德语、英语和俄语版本。
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链接：
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*此完整套餐的单独曝光可在以下链接中找到：1.一楼公寓：链接：https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/
1楼2号公寓：友情链接：https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/
为生活、工作、停车和/或产生不成比例的租金收入提供特殊优惠。 这里提供的这些公寓是免费移交的，位于一栋建于 1901 年的建筑中，共有 14 个住宅单元 这所房子总是以可持续的方式管理。 公寓于2012年进行了全面装修和现代化改造。 阳台朝南。 所有 415.00 处房产的住房津贴本身约为每月 3 欧元。 公寓配有燃气地板加热器。 您将购买 2 套直接相互叠放的独立公寓，如果需要，还可以购买一个可上锁的单车库。 一楼的公寓是一间约61平方米的两室公寓，设有厨房、浴室和朝南的阳台。 这将在一个月内可用。 如果您想将一楼的公寓出租，或者像目前的情况一样出租给装配工，每月将收取约 1,900.00 欧元。 35平方米的底层公寓被指定为商业单元，过去已被用作公寓超过10年，因此也允许在未来居住。 近年来，它几乎100%被出租为装配工的公寓，将来也可以以这种方式使用。钳工的长期租金收入为每月 1,900 欧元，短期租金约为每月 2,300.00 欧元。 两套公寓的总租金收入为3,900.00欧元至约4,300.00欧元，加上每月150.00欧元的车库租金。 任何时候都没有空置，因为该地点对高质量工人公寓的需求远远超过供应。 *当然，也给出了纯住宅用途。
公寓位于“一楼”，设有朝南的阳台、历史悠久的地板、带角落浴缸的瓷砖浴室和设备齐全的厨房。 在“一楼”的公寓中，客厅安装了新地板，客厅和厨房空间以及卫生间和带浴缸的独立浴室都铺设了瓷砖。 在客厅里，建造了一个夹层，增加了大约的生活空间。 7.00 m2 扩大，可充分利用生活空间。 家具和完整的设备可以免费接管（因此可以像以前一样立即重新出租给装配工/工匠）。 总的来说，以下可用： -3间客厅 - 2间浴室（浴缸） -1个约25平方米的大地窖 -1个朝南的阳台 - 供您自己进一步使用的前花园（在特殊使用权中） - 庭院中的花园区公共设施，可供客人放松或烧烤 两套公寓都只用一个燃气锅炉供暖，这大大降低了运行成本（烟囱清扫、检查等）。 对于两间公寓，都有一个大地下室，面积为25平方米 -可选 1 个独立的、可上锁的车库，位于庭院区域，面积为 22.80 平方米，可以以 32,000 欧元的价格购买，但不必接管。 对于所有 3 个物业，有 3 个单独的土地登记册，对应于 3 个分割声明，可以合并。 因此，这三处房产都可以单独服务/管理或出售。 对于两间公寓，都有一个相连的大型地下室，面积约为 25 平方米，有 2 个通道。 **另一个特别的亮点：指向相应曝光的链接 *一楼，链接：https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ *1楼链接：https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/
该物业位于柏林潘科（Berlin Pankow）一个安静的住宅区。 酒店距离多条公共汽车和电车线路仅有几步之遥，可通过以下方式抵达市中心 骑自行车、汽车或有轨电车约20分钟。 酒店附近有几家餐馆、咖啡馆、面包店、医生和购物中心 以前。 折扣店位于对角线对面约100米处。此外，还有几个绿色和 公园、健身房、酒吧和零售店。 大约5分钟后，您可以到达A 114，然后经过Wisbyer-Bornholmer-，然后是Seestrasse 向南的高速公路。
提供能源需求证书。 有效期至2024年4月13日。 最终能源需求为 157.00 kwh/（m²*a）。 供暖的主要能源是天然气。 根据能源证书，该物体的建造年份为 1901 年。 *对此广告感兴趣的人： 如有疑问，我们会要求提供完整的发件人详细信息。 请提供地址、电话和电子邮件。 我们请求您的理解，不幸的是，如果没有上述信息，就无法发货。 我们可用的所有数据和信息均基于所有者或所有者提供的信息。 源自对象文档，并据我们所知在此处复制。 保留错误和提前销售。 法律义务完全来自经过公证的购买合同。 *你想卖掉你的房产吗？ 我们可能已经为您找到了买家，因为我们的客户网络已经存储了相应的国内和国际搜索资料。 我们在与您的财产销售相关的所有技术和法律程序中专业地陪伴您处理您的财产。 我们利用我们的经验，就您的房产的现实估值和共同确定购买价格提供建议。 当然，我们会陪伴您完成整个销售过程，直到房产移交。 其他有吸引力的空置和出租公寓和其他优惠 房地产可以在以下位置找到： www.av-immobilien-berlin.de 我们还为客户提供了非常好的物业网络。 如果在您自己的家庭银行实施不完全有效，则融资选择。 也欢迎您直接通过电话与我联系 +49(0)176-84055531. Aleksander Vukas，房地产专家，房地产经济学家 AV Immobilien Berlin - 房地产咨询与代理
为生活、工作、停车和/或产生不成比例的租金收入提供特殊优惠。 这里提供的这些公寓是免费移交的，位于一栋建于 1901 年的建筑中，共有 14 个住宅单元 这所房子总是以可持续的方式管理。 公寓于2012年进行了全面装修和现代化改造。 阳台朝南。 所有 415.00 处房产的住房津贴本身约为每月 3 欧元。 公寓配有燃气地板加热器。 您将购买 2 套直接相互叠放的独立公寓，如果需要，还可以购买一个可上锁的单车库。 一楼的公寓是一间约61平方米的两室公寓，设有厨房、浴室和朝南的阳台。 这将在一个月内可用。 如果您想将一楼的公寓出租，或者像目前的情况一样出租给装配工，每月将收取约 1,900.00 欧元。 35平方米的底层公寓被指定为商业单元，过去已被用作公寓超过10年，因此也允许在未来居住。 近年来，它几乎100%被出租为装配工的公寓，将来也可以以这种方式使用。钳工的长期租金收入为每月 1,900 欧元，短期租金约为每月 2,300.00 欧元。 两套公寓的总租金收入为3,900.00欧元至约4,300.00欧元，加上每月150.00欧元的车库租金。 任何时候都没有空置，因为该地点对高质量工人公寓的需求远远超过供应。 *当然，也给出了纯住宅用途。
公寓位于“一楼”，设有朝南的阳台、历史悠久的地板、带角落浴缸的瓷砖浴室和设备齐全的厨房。 在“一楼”的公寓中，客厅安装了新地板，客厅和厨房空间以及卫生间和带浴缸的独立浴室都铺设了瓷砖。 在客厅里，建造了一个夹层，增加了大约的生活空间。 7.00 m2 扩大，可充分利用生活空间。 家具和完整的设备可以免费接管（因此可以像以前一样立即重新出租给装配工/工匠）。 总的来说，以下可用： -3间客厅 - 2间浴室（浴缸） -1个约25平方米的大地窖 -1个朝南的阳台 - 供您自己进一步使用的前花园（在特殊使用权中） - 庭院中的花园区公共设施，可供客人放松或烧烤 两套公寓都只用一个燃气锅炉供暖，这大大降低了运行成本（烟囱清扫、检查等）。 对于两间公寓，都有一个大地下室，面积为25平方米 -可选 1 个独立的、可上锁的车库，位于庭院区域，面积为 22.80 平方米，可以以 32,000 欧元的价格购买，但不必接管。 对于所有 3 个物业，有 3 个单独的土地登记册，对应于 3 个分割声明，可以合并。 因此，这三处房产都可以单独服务/管理或出售。 对于两间公寓，都有一个相连的大型地下室，面积约为 25 平方米，有 2 个通道。 **另一个特别的亮点：指向相应曝光的链接 *一楼，链接：https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ *1楼链接：https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/
该物业位于柏林潘科（Berlin Pankow）一个安静的住宅区。 酒店距离多条公共汽车和电车线路仅有几步之遥，可通过以下方式抵达市中心 骑自行车、汽车或有轨电车约20分钟。 酒店附近有几家餐馆、咖啡馆、面包店、医生和购物中心 以前。 折扣店位于对角线对面约100米处。此外，还有几个绿色和 公园、健身房、酒吧和零售店。 大约5分钟后，您可以到达A 114，然后经过Wisbyer-Bornholmer-，然后是Seestrasse 向南的高速公路。
提供能源需求证书。 有效期至2024年4月13日。 最终能源需求为 157.00 kwh/（m²*a）。 供暖的主要能源是天然气。 根据能源证书，该物体的建造年份为 1901 年。 *对此广告感兴趣的人： 如有疑问，我们会要求提供完整的发件人详细信息。 请提供地址、电话和电子邮件。 我们请求您的理解，不幸的是，如果没有上述信息，就无法发货。 我们可用的所有数据和信息均基于所有者或所有者提供的信息。 源自对象文档，并据我们所知在此处复制。 保留错误和提前销售。 法律义务完全来自经过公证的购买合同。 *你想卖掉你的房产吗？ 我们可能已经为您找到了买家，因为我们的客户网络已经存储了相应的国内和国际搜索资料。 我们在与您的财产销售相关的所有技术和法律程序中专业地陪伴您处理您的财产。 我们利用我们的经验，就您的房产的现实估值和共同确定购买价格提供建议。 当然，我们会陪伴您完成整个销售过程，直到房产移交。 其他有吸引力的空置和出租公寓和其他优惠 房地产可以在以下位置找到： www.av-immobilien-berlin.de 我们还为客户提供了非常好的物业网络。 如果在您自己的家庭银行实施不完全有效，则融资选择。 也欢迎您直接通过电话与我联系 +49(0)176-84055531. Aleksander Vukas，房地产专家，房地产经济学家 AV Immobilien Berlin - 房地产咨询与代理