经过翻新的明亮的一居室公寓/半商业公寓，位于柏林-潘科的热门住宅区，
配备厨房、地窖、自己的前花园使用，目前家具齐全，供自己使用或带家具的高收益临时出租 - 根据所需的用途类型，允许住宅和商业用途。
*此 exposé 提供德语、英语和俄语版本。
*英语：此 Expose 提供德语、英语和俄语版本。
*русский： Этот Expose доступен на немецком， английском и русском языкe.
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这套一卧室公寓免费移交，位于一栋建于1901年的建筑内。 这栋住宅楼一直以可持续方式进行管理。 公寓于2012年进行了全面装修和现代化改造。 漂亮的前花园可以像以前一样专门使用。 也可以使用非常安静的庭院（例如烧烤、休闲,...） 房屋费用约为每月 199.00 欧元。 公寓配有燃气锅炉地板采暖。 一楼的公寓是一间约35.02平方米的一居室公寓，带内置厨房，厨房和客厅以及浴缸浴室。 如果您还想出租带家具的公寓，这种类型的租赁（至少 2 个月的长期租赁）将产生不成比例的租金收入，约为 1,900.00 欧元至 2,300.00 欧元的短期租金，持续数月。 回报几乎是史无前例的。 对于公寓/部分业务的租赁，有关各方不断询问这套带家具和翻新的公寓的特定或固定期限。 *当然，您也可以自己简单地使用这个住宿单元。
底楼的公寓设有： - 1室、组合客厅和设备齐全的厨房 -铺设了新的木板地板， - 带窗户的瓷砖浴室/卫生间（浴缸） -大型地下室， - 前花园的唯一使用权（特别使用权） 客厅里建了一个夹层，将起居空间扩大了约7.00平方米，可以充分利用生活空间。 因此，家具和完整的设备可以免费接管（像以前一样立即重新出租给装配工）。 当然，您也可以自己搬入住宅单元或投资永久出租。有几种使用选项。 35.02平方米的底层公寓被指定为商业单元，过去已被用作公寓超过10年，因此也允许在未来居住。 在过去的 5 年里，它几乎 100% 被出租为装配工的公寓，将来也可以以这种方式使用。 *延长优惠： 在这种情况下，我们还为生活、工作、停车和/或租赁提供有趣的优惠： 除了这里提供的这套居住面积为35.02平方米的1居室公寓外，您还可以从同一卖家那里购买另一套居住面积为61.03平方米的住宅单元（2居室公寓，阳台）。 顺便说一句，你也可以用它来创建一个复式公寓，或者像目前一样，把它留作两个住宅单元。 *链接到上述的曝光，一楼的另一间公寓。 链接 1楼：https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/ 链接包，两个对象 1 楼 + 一楼： https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/
该物业位于柏林潘科（Berlin Pankow）一个安静的住宅区。 几条公共汽车和有轨电车线路都在步行距离之内，大约可以骑自行车、汽车或电车到达市中心。 20分钟。 酒店附近有几家餐馆、咖啡馆、面包店、医生和购物中心。 折扣店位于对角线对面约100米处。还有几个绿地和公园区、健身房、酒吧和零售店。 大约5分钟后，您可以到达A 114公路，然后经Wisbyer-Bornholmer-，然后沿着高速公路向南行驶。
提供能源需求证书。 有效期至2024年4月13日。 最终能源需求为 157.00 kwh/（m²*a）。 供暖的主要能源是天然气。 根据能源证书，该物体的建造年份为 1901 年。 *对此广告感兴趣的人： 如有疑问，我们会要求提供完整的发件人详细信息。 请提供您的地址、电话和电子邮件。 我们请求您的理解，不幸的是，如果没有上述信息，就无法发货。 我们可用的所有数据和信息均基于业主提供的信息或源自财产文件，并据我们所知在此处复制。 保留错误和提前销售。 法律义务完全来自经过公证的购买合同。 *您希望收到您的 出售房产？ 我们可能已经为您找到了买家，因为我们的客户网络 在国内和国际上存储了相应的搜索配置文件。 我们专业地陪伴您处理所有技术和财产 与您的财产出售相关的法律程序。 我们用我们的经验为您提供建议，对您的现实评估 房地产和购买价格的共同确定。自然 我们陪伴您完成整个销售过程，直到房产移交。 您可以在以下位置找到更具吸引力的空置和出租公寓以及其他房地产报价： www.av-immobilien-berlin.de 我们还为客户提供了非常好的物业网络。 如果在您自己的家庭银行实施不完全有效，则融资选择。
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底楼的公寓设有： - 1室、组合客厅和设备齐全的厨房 -铺设了新的木板地板， - 带窗户的瓷砖浴室/卫生间（浴缸） -大型地下室， - 前花园的唯一使用权（特别使用权） 客厅里建了一个夹层，将起居空间扩大了约7.00平方米，可以充分利用生活空间。 因此，家具和完整的设备可以免费接管（像以前一样立即重新出租给装配工）。 当然，您也可以自己搬入住宅单元或投资永久出租。有几种使用选项。 35.02平方米的底层公寓被指定为商业单元，过去已被用作公寓超过10年，因此也允许在未来居住。 在过去的 5 年里，它几乎 100% 被出租为装配工的公寓，将来也可以以这种方式使用。 *延长优惠： 在这种情况下，我们还为生活、工作、停车和/或租赁提供有趣的优惠： 除了这里提供的这套居住面积为35.02平方米的1居室公寓外，您还可以从同一卖家那里购买另一套居住面积为61.03平方米的住宅单元（2居室公寓，阳台）。 顺便说一句，你也可以用它来创建一个复式公寓，或者像目前一样，把它留作两个住宅单元。 *链接到上述的曝光，一楼的另一间公寓。 链接 1楼：https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/ 链接包，两个对象 1 楼 + 一楼： https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/
该物业位于柏林潘科（Berlin Pankow）一个安静的住宅区。 几条公共汽车和有轨电车线路都在步行距离之内，大约可以骑自行车、汽车或电车到达市中心。 20分钟。 酒店附近有几家餐馆、咖啡馆、面包店、医生和购物中心。 折扣店位于对角线对面约100米处。还有几个绿地和公园区、健身房、酒吧和零售店。 大约5分钟后，您可以到达A 114公路，然后经Wisbyer-Bornholmer-，然后沿着高速公路向南行驶。
提供能源需求证书。 有效期至2024年4月13日。 最终能源需求为 157.00 kwh/（m²*a）。 供暖的主要能源是天然气。 根据能源证书，该物体的建造年份为 1901 年。 *对此广告感兴趣的人： 如有疑问，我们会要求提供完整的发件人详细信息。 请提供您的地址、电话和电子邮件。 我们请求您的理解，不幸的是，如果没有上述信息，就无法发货。 我们可用的所有数据和信息均基于业主提供的信息或源自财产文件，并据我们所知在此处复制。 保留错误和提前销售。 法律义务完全来自经过公证的购买合同。 *您希望收到您的 出售房产？ 我们可能已经为您找到了买家，因为我们的客户网络 在国内和国际上存储了相应的搜索配置文件。 我们专业地陪伴您处理所有技术和财产 与您的财产出售相关的法律程序。 我们用我们的经验为您提供建议，对您的现实评估 房地产和购买价格的共同确定。自然 我们陪伴您完成整个销售过程，直到房产移交。 您可以在以下位置找到更具吸引力的空置和出租公寓以及其他房地产报价： www.av-immobilien-berlin.de 我们还为客户提供了非常好的物业网络。 如果在您自己的家庭银行实施不完全有效，则融资选择。