经过翻新的明亮两室公寓，位于柏林潘科受欢迎的住宅区，朝南的阳台，设备齐全的厨房，庭院中的私人车库，地窖室，目前家具齐全，供自己使用或带家具的时光租赁，回报率高
*德语：此出版物提供德语、英语和俄语版本。
*英语：此公开提供德语，英语和俄语版本。
*русский： Этот Expose доступен на немецком， английском и русском языкe.
链接：
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/
这间两室公寓位于一楼，现已空置，位于一栋建于1901年的古老建筑内。 这所房子一直以可持续的方式管理，因为它是最新的。 公寓于2012年进行了全面翻修和现代化改造。 阳台朝南。 房屋费为每月205.00欧元。 公寓配有燃气地暖系统。 公寓是大约。 61.03 m2 两室公寓设有内置厨房、浴室、走廊区和朝南的阳台。 您可以立即自己住在公寓里，或者如果您想继续以这种方式出租当前布置的公寓，每月约有 1，900.00 欧元（至少 2 个月的长期租赁），以及大约 2，300.00 欧元（大约 1 个月的短期租金）的收入收入，这已经为此不断产生。 这样的回报几乎是前所未有的。 对于目前在这里提供的带家具的租赁，感兴趣的各方不断询问该公寓的特定或固定期限。 *住宅单元在一个月内空置，因为它只在短时间内出租。 公寓采用燃气锅炉燃气地暖供暖。 非常安静的庭院可供客人流连忘返（烧烤、休闲,...） 亮点： 在庭院中，您“可以”购买一个面积为 22.80 平方米的可上锁车库，额外支付 20，000 欧元。 为此，我们备有一份单独的土地登记册表，并相应地在分案声明中输入。 *如果需要，包装中的另一种可能性： 链接到“套餐”，两个属性 一楼公寓+一楼公寓/部分业务： https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/
公寓位于一楼，设有： - 2间客房（1间卧室+ 1间卧室） - 朝南的阳台， - 原始木板地板和 - 带角落浴缸的浴室 -内置厨房 - 大型地下室客房， -拥有可上锁的大型车库，面积为22.80平方米。 *车库“可以”用这间公寓购买，价格为20，000欧元，位于庭院区。 车库大楼的这一部分有单独的土地登记册。 整个建筑总共只有3个固定的，可上锁的车库。 您也可以很好地出租车库，或者如果您自己不需要，可以稍后出售。 *买家的扩展购买选项，公寓/部分业务位于正下方的一楼。 在这种情况下，可根据要求提供生活、工作、停车和/或租赁的扩展报价： 除了一楼61.02平方米居住空间的两居室公寓外，您还可以从同一卖家那里购买另一套住宅单元，该住宅和/或商业空间位于一楼正下方。 顺便说一句，您也可以从这两个单元创建一个复式公寓，或者保持原样或公寓+部分业务的组合。 您也可以通过以下链接访问单人公寓： https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/admin/estate/edit/282 虽然较低的35平方米底层公寓被指定为部分商业单元，但它在过去被用作公寓已有10多年了，因此将来将继续被批准居住。 在这里，该公寓目前也可供友好的钳工（建筑公司）使用，每月租金收入约为 1，900.00 欧元，至少两个月租金，短期租金每月高达 2，300.00 欧元，合同也可以在这里按月终止。 一个极好而难得的回报机会，成功运营多年。 *私人生活空间和/或个人使用当然也是可能的
该物业位于柏林潘科一个安静的住宅区。几条巴士和电车线路都在步行距离之内，骑自行车、汽车或电车约20分钟即可抵达市中心。酒店附近拥有几家餐馆、咖啡馆、面包店、医生和购物中心。折扣店位于对角线对面约100米处。还有几个绿地和公园区、健身房、酒吧和零售店。 在大约5分钟内，您可以到达A 114，通过Wisbyer-Bornholmer-，然后沿着高速公路向南行驶。
提供能源需求证书。 有效期至 2024 年 4 月 13 日。 最终能源需求为 157.00 千瓦时/（平方米*a）。 加热的主要能源是燃气。 根据能源证书，该物业的建造年份为1901年。 *对此广告感兴趣的人： 对于查询，我们会要求提供完整的发件人详细信息。 请提供地址、电话和电子邮件。 我们要求您理解，不幸的是，如果没有上述信息，就无法发货。 在财产所有权的进一步程序中， 需要流动性证明。 所有数据以及我们可获得的信息均基于业主提供的信息或来自财产文件，并据我们所知在此处复制。 我们保留犯错误和提前销售的权利。 法律义务完全来自经过公证的购买合同。 *您想使用您的 出售房产？ 作为我们的客户网络，我们可能已经为您找到了买家 已在国内和国际上存储了相应的搜索配置文件。 我们在所有技术和技术方面专业地陪伴您的财产。 出售您的财产的法律程序。 我们用我们在现实评估您的方面的经验为您提供建议 房地产和共同购买价格的确定。当然，我们会陪伴您完成销售程序，直到物业移交。 您可以在以下位置找到更具吸引力的空置和出租公寓以及其他房地产物业： www.av-immobilien-berlin.de 如果我们自己的房屋银行的变现没有完全生效，我们也为我们的客户提供了一个非常好的融资选择网络。 也欢迎您直接致电+49（0）176-84055531与我联系。 亚历山大·武卡斯，房地产专家，房地产经济学家 AV Immobilien Berlin - 房地产咨询与代理
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公寓位于一楼，设有： - 2间客房（1间卧室+ 1间卧室） - 朝南的阳台， - 原始木板地板和 - 带角落浴缸的浴室 -内置厨房 - 大型地下室客房， -拥有可上锁的大型车库，面积为22.80平方米。 *车库“可以”用这间公寓购买，价格为20，000欧元，位于庭院区。 车库大楼的这一部分有单独的土地登记册。 整个建筑总共只有3个固定的，可上锁的车库。 您也可以很好地出租车库，或者如果您自己不需要，可以稍后出售。 *买家的扩展购买选项，公寓/部分业务位于正下方的一楼。 在这种情况下，可根据要求提供生活、工作、停车和/或租赁的扩展报价： 除了一楼61.02平方米居住空间的两居室公寓外，您还可以从同一卖家那里购买另一套住宅单元，该住宅和/或商业空间位于一楼正下方。 顺便说一句，您也可以从这两个单元创建一个复式公寓，或者保持原样或公寓+部分业务的组合。 您也可以通过以下链接访问单人公寓： https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/admin/estate/edit/282 虽然较低的35平方米底层公寓被指定为部分商业单元，但它在过去被用作公寓已有10多年了，因此将来将继续被批准居住。 在这里，该公寓目前也可供友好的钳工（建筑公司）使用，每月租金收入约为 1，900.00 欧元，至少两个月租金，短期租金每月高达 2，300.00 欧元，合同也可以在这里按月终止。 一个极好而难得的回报机会，成功运营多年。 *私人生活空间和/或个人使用当然也是可能的
该物业位于柏林潘科一个安静的住宅区。几条巴士和电车线路都在步行距离之内，骑自行车、汽车或电车约20分钟即可抵达市中心。酒店附近拥有几家餐馆、咖啡馆、面包店、医生和购物中心。折扣店位于对角线对面约100米处。还有几个绿地和公园区、健身房、酒吧和零售店。 在大约5分钟内，您可以到达A 114，通过Wisbyer-Bornholmer-，然后沿着高速公路向南行驶。
提供能源需求证书。 有效期至 2024 年 4 月 13 日。 最终能源需求为 157.00 千瓦时/（平方米*a）。 加热的主要能源是燃气。 根据能源证书，该物业的建造年份为1901年。 *对此广告感兴趣的人： 对于查询，我们会要求提供完整的发件人详细信息。 请提供地址、电话和电子邮件。 我们要求您理解，不幸的是，如果没有上述信息，就无法发货。 在财产所有权的进一步程序中， 需要流动性证明。 所有数据以及我们可获得的信息均基于业主提供的信息或来自财产文件，并据我们所知在此处复制。 我们保留犯错误和提前销售的权利。 法律义务完全来自经过公证的购买合同。 *您想使用您的 出售房产？ 作为我们的客户网络，我们可能已经为您找到了买家 已在国内和国际上存储了相应的搜索配置文件。 我们在所有技术和技术方面专业地陪伴您的财产。 出售您的财产的法律程序。 我们用我们在现实评估您的方面的经验为您提供建议 房地产和共同购买价格的确定。当然，我们会陪伴您完成销售程序，直到物业移交。 您可以在以下位置找到更具吸引力的空置和出租公寓以及其他房地产物业： www.av-immobilien-berlin.de 如果我们自己的房屋银行的变现没有完全生效，我们也为我们的客户提供了一个非常好的融资选择网络。 也欢迎您直接致电+49（0）176-84055531与我联系。 亚历山大·武卡斯，房地产专家，房地产经济学家 AV Immobilien Berlin - 房地产咨询与代理