物业编号： ZMPT545855
城市化土地位于圣玛丽亚达费拉的卡尔达斯德圣乔治阿泽维多街，具有以下特征：
•总面积：3，439平方米
•通过一条公共道路进入，可通往阿泽维多街
•对抗：北部，西部和南部与松树林/灌木丛（私人土地）和春天与公共道路
•位于称为“生产森林空间”的森林地区
•靠近邻近街道的基础设施（卫生，卫生水，电）
• 根据现行市政条例（MDP）建造住房（住房）的能力
如果您正在寻找一块面积相当大的土地进行森林勘探，或者将来，距离埃斯平霍，盖亚和圣玛丽亚达费拉只有几分钟的路程，那么这可能是您的机会！
注意：我们对这个地形进行了严格的地形测量。我们很乐意为您提供此信息。
根据MDP法规，这片土地被整合到“生产森林空间”中，可以根据以下参数进行建设：
• 建造住房或建筑物，以支持农林业和其他活动，如工业、储存等;
• 最大土地占用指数为30%，在住房的情况下，最大植入量为350平方米;
• 温室安装情况下，最大土地占用指数为80%;
•最高2层高于索珀配额，并且可以添加到低于索珀配额的1层（地下室）。
这片城市化的土地面积为3，439平方米，距离几条高速公路仅数分钟路程：
•A32与奥利维拉德阿泽梅伊斯和加亚新城（内部）相连
•A41与埃斯平霍，利华/克雷斯特马和加亚新城（内部）相连;
•A1，可快速连接到盖亚，波尔图，圣玛丽亚大费拉和阿威罗市中心;
• A29公路，可通往盖亚（圣菲利克斯-达马里尼亚、瓦拉达里斯等）、埃斯莫里斯和波尔图等地的海滩;
• A47连接科尔特加萨、埃斯莫里斯和奥瓦尔。
这片土地所在的阿泽维多街的特点是有一些别墅和著名的活动空间“昆塔达科斯塔”。这片土地周围环绕着绿色景观和宁静，距离卡尔达斯德圣乔治教区的中心以及圣玛丽亚达费拉市的中心只有几分钟的路程。
以下兴趣点突出显示了附近及其距离：
• 距金塔达科斯塔 20 米 - 活动（步行不到 1 分钟）
•距咖啡馆和餐馆270米（步行4分钟）
• 距223国道900米（2分钟车程）
• 距离卡尔达斯德圣乔治教区中心1.3公里（2分钟车程）
• 距离PERM商业园3.3公里（5分钟车程）
• 距离圣若昂-达马德拉 6.6 公里（9 分钟车程）
• 距离A32连接分线3.6公里（5分钟车程）
• 距离圣玛丽亚大德费拉市中心 7.9 公里（11 分钟车程）
•距离a1和A47连接分机10公里（14分钟车程）
• 距离圣玛丽亚大费拉欧洲公园11.5公里（18分钟车程）
• 距离埃斯莫里斯市 - 海滩 13.8 公里（22 分钟车程）
它由圣玛丽亚达费拉市政府批准，这是一份建设性的可行性证书，以确认该土地的最大占用能力。如果您想了解更多信息，请随时与我们联系。 我们很乐意帮助您实现这项投资！
选择 Zome 的 3 个理由
+ 跟进
凭借在房地产市场的独特准备和经验，Zome顾问全力以赴为您提供最好的陪伴，以最大的信心引导您朝着您的需求和抱负的正确方向前进。
从现在开始，我们将建立亲密的关系，认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！因为重要的是，你觉得你和某人在一起，我们一直和你在一起。
+ 简单
Zome顾问在市场上接受过独特的培训，以专业人士之间的实践经验分享为基础，并通过应用神经科学的知识得到加强，使他们能够简化并使其房地产体验更加有效。
抛开官僚主义的噩梦，因为zome找到了一个经验丰富且多学科的团队的全力支持，该团队在所有关键方面为您提供实际支持，从而使您的房地产体验超出预期。
+ 快乐
我们最大的价值就是给您幸福！
摆脱烦恼，节省你需要的高质量时间，把自己投入到让你更快乐的事情上。
我们每天都在采取行动，为您的生活带来更多价值，为您提供所需的可靠建议，以共同实现最佳结果。
有了Zome，您将永远不会迷路或无人陪伴，您将找到无价之宝：您最大的宁静！
这就是您在整个体验过程中的感觉：安静，安全，舒适和...快乐！
笔记：
1.如果您是房地产顾问，此属性可用于业务共享。不要犹豫，介绍您的买家客户，并与我们交谈以安排您的访问。
2.为了便于识别此属性，请参阅其ZMPT ID或向您发送建议的相应代理商。
城市化土地位于圣玛丽亚达费拉的卡尔达斯德圣乔治阿泽维多街，具有以下特征：
•总面积：3，439平方米
•通过一条公共道路进入，可通往阿泽维多街
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•位于称为“生产森林空间”的森林地区
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• 根据现行市政条例（MDP）建造住房（住房）的能力
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• 温室安装情况下，最大土地占用指数为80%;
•最高2层高于索珀配额，并且可以添加到低于索珀配额的1层（地下室）。
这片城市化的土地面积为3，439平方米，距离几条高速公路仅数分钟路程：
•A32与奥利维拉德阿泽梅伊斯和加亚新城（内部）相连
•A41与埃斯平霍，利华/克雷斯特马和加亚新城（内部）相连;
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• A29公路，可通往盖亚（圣菲利克斯-达马里尼亚、瓦拉达里斯等）、埃斯莫里斯和波尔图等地的海滩;
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• 距离卡尔达斯德圣乔治教区中心1.3公里（2分钟车程）
• 距离PERM商业园3.3公里（5分钟车程）
• 距离圣若昂-达马德拉 6.6 公里（9 分钟车程）
• 距离A32连接分线3.6公里（5分钟车程）
• 距离圣玛丽亚大德费拉市中心 7.9 公里（11 分钟车程）
•距离a1和A47连接分机10公里（14分钟车程）
• 距离圣玛丽亚大费拉欧洲公园11.5公里（18分钟车程）
• 距离埃斯莫里斯市 - 海滩 13.8 公里（22 分钟车程）
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笔记：
1.如果您是房地产顾问，此属性可用于业务共享。不要犹豫，介绍您的买家客户，并与我们交谈以安排您的访问。
2.为了便于识别此属性，请参阅其ZMPT ID或向您发送建议的相应代理商。