物业编号： ZMPT545601
物业描述：
土地总面积为12，383.00平方米。
位置和周边环境：
位于艾尔顿塞纳街，米兰德拉教区和自治市。周边地区提供各种服务和设备。 靠近图阿河岸，毗邻 E.N.15 和 E.N.213。
建筑物（根据建筑物小册子）：
“黑麦的土地，33棵橄榄树”
主要特点：
- 土地面积： 12.383.00m2
- 南面有阳光照射的土地
- 图阿河边
- 享有上游和下游的河景。
区域（根据城市建筑手册）：
- 土地总面积：12，383.00平方米（1.238300公顷）
兴趣点：
-距小吃园800米
-距餐厅900米
- 距离欧洲蓬特大道900米
- 距离米兰德拉医院1.4公里
- 距离米兰德拉马尔凯1.5公里
- 距离多姆迪尼斯大酒店 1 英里
- 距离米兰德拉河海滩1.8公里
- 距离橄榄和橄榄油博物馆1.9公里
- 距离帕索多斯塔沃拉斯1.9公里
- 距离米兰德拉慈善艺术博物馆1.9公里
- 距离米兰德拉市政市场2.0公里
- 距离米兰德拉休闲公园2.2 km
- 距离特拉昆特医院2.4英里
交通和交通：
- 距离N15 1.3公里
- 距离N212 1.7公里
- 距火车站1.9公里
- 距离A4高速公路5.3公里
- 距离查韦斯52公里
- 距离布拉干萨68公里
- 距离维拉·雷阿尔62公里
- 距弗朗西斯科萨卡内罗机场152公里
区域和索引（摘要）：
- “城市化住宅空间：I型”
- 允许R /地面和3层的最大建筑。
市政总体规划：
该物业在米兰德拉市的MDP中被归类为“城市化住宅区：I型”，承认
"(...)
第三部分
城市化土壤
第一小节
城市化住宅空间
第六十九条
鉴定
1 - 城市化土壤中的住宅空间由主要用于住房功能的区域组成，这些区域尚未具有城市化空间的特征，预计将获得它们。
2 - 城市化的居住空间分为：
a） 第一类城市化住宅区，与旨在获得中/低密度和体积的城市特征（主要是住房）的区域相对应;
b）城市化住宅空间II型，对应于旨在获得城市特征的区域，主要是密度和体积较高的住房。
第70条 职业和使用
1 - 这些空间的一般目标是分阶段和有计划的城市占用，以确保有效和可持续地利用城市基础设施，分配优质公共空间以及创建适当规模的行人和道路网络。
2 - 这些空间用于住房，商业，服务，设备和绿色空间，供集体使用，公共和私人使用，旅游，工业场所和其他与主要用途兼容的活动，即与住房的使用相容。
3 - 通过批准详细计划，分配操作或执行单位来占用这些空间。
4 - 市议会可以授权单一城市运营，前提是以下条件得到保证：
（a） 拟议的解决办法确保与城市化空间在形式上和功能上有正确的衔接，并且不损害所包括的城市区域的城市规划，特别是在街道和其他城市基础设施的设计和布局方面;
b） 受城市运营影响的建筑物与城市化空间相邻，或与通过城市化或建筑行动获得类似特征的区域相邻;
5 . 上一段的规定也可适用于不符合上述情况的建筑物，但须市议会认为确保与城市化空间的适当功能衔接。
6 . 允许扩大第3类工业企业，以改善环境条件、卫生和安全，以及改变类型，但条件是不会造成用途不相容的情况，而且不会造成市政条例所界定的污染。
第七十一条
建筑制度
1 - 在没有城市化计划、详细计划或分配许可证的情况下，城市住宅空间的城市运营受以下参数的约束：
表 9
可按空间子类别（最大值）建造的住宅空间中的建筑制度
（见原文）
2 - 对于单户或两户住宅的孤立建筑物的新建筑或扩建，必须在地块或地块的粗陶处保证至少3米的间隙，或者当有可居住隔间照明跨度的外墙时，必须保证5米。
" (...)"
米兰德拉MDP法规
最后请注意：为了便于识别这家酒店，请参阅相应的身份证件，如果是参观时间表，请附上身份证件。谢谢！
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物业描述：
土地总面积为12，383.00平方米。
位置和周边环境：
位于艾尔顿塞纳街，米兰德拉教区和自治市。周边地区提供各种服务和设备。 靠近图阿河岸，毗邻 E.N.15 和 E.N.213。
建筑物（根据建筑物小册子）：
“黑麦的土地，33棵橄榄树”
主要特点：
- 土地面积： 12.383.00m2
- 南面有阳光照射的土地
- 图阿河边
- 享有上游和下游的河景。
区域（根据城市建筑手册）：
- 土地总面积：12，383.00平方米（1.238300公顷）
兴趣点：
-距小吃园800米
-距餐厅900米
- 距离欧洲蓬特大道900米
- 距离米兰德拉医院1.4公里
- 距离米兰德拉马尔凯1.5公里
- 距离多姆迪尼斯大酒店 1 英里
- 距离米兰德拉河海滩1.8公里
- 距离橄榄和橄榄油博物馆1.9公里
- 距离帕索多斯塔沃拉斯1.9公里
- 距离米兰德拉慈善艺术博物馆1.9公里
- 距离米兰德拉市政市场2.0公里
- 距离米兰德拉休闲公园2.2 km
- 距离特拉昆特医院2.4英里
交通和交通：
- 距离N15 1.3公里
- 距离N212 1.7公里
- 距火车站1.9公里
- 距离A4高速公路5.3公里
- 距离查韦斯52公里
- 距离布拉干萨68公里
- 距离维拉·雷阿尔62公里
- 距弗朗西斯科萨卡内罗机场152公里
区域和索引（摘要）：
- “城市化住宅空间：I型”
- 允许R /地面和3层的最大建筑。
市政总体规划：
该物业在米兰德拉市的MDP中被归类为“城市化住宅区：I型”，承认
"(...)
第三部分
城市化土壤
第一小节
城市化住宅空间
第六十九条
鉴定
1 - 城市化土壤中的住宅空间由主要用于住房功能的区域组成，这些区域尚未具有城市化空间的特征，预计将获得它们。
2 - 城市化的居住空间分为：
a） 第一类城市化住宅区，与旨在获得中/低密度和体积的城市特征（主要是住房）的区域相对应;
b）城市化住宅空间II型，对应于旨在获得城市特征的区域，主要是密度和体积较高的住房。
第70条 职业和使用
1 - 这些空间的一般目标是分阶段和有计划的城市占用，以确保有效和可持续地利用城市基础设施，分配优质公共空间以及创建适当规模的行人和道路网络。
2 - 这些空间用于住房，商业，服务，设备和绿色空间，供集体使用，公共和私人使用，旅游，工业场所和其他与主要用途兼容的活动，即与住房的使用相容。
3 - 通过批准详细计划，分配操作或执行单位来占用这些空间。
4 - 市议会可以授权单一城市运营，前提是以下条件得到保证：
（a） 拟议的解决办法确保与城市化空间在形式上和功能上有正确的衔接，并且不损害所包括的城市区域的城市规划，特别是在街道和其他城市基础设施的设计和布局方面;
b） 受城市运营影响的建筑物与城市化空间相邻，或与通过城市化或建筑行动获得类似特征的区域相邻;
5 . 上一段的规定也可适用于不符合上述情况的建筑物，但须市议会认为确保与城市化空间的适当功能衔接。
6 . 允许扩大第3类工业企业，以改善环境条件、卫生和安全，以及改变类型，但条件是不会造成用途不相容的情况，而且不会造成市政条例所界定的污染。
第七十一条
建筑制度
1 - 在没有城市化计划、详细计划或分配许可证的情况下，城市住宅空间的城市运营受以下参数的约束：
表 9
可按空间子类别（最大值）建造的住宅空间中的建筑制度
（见原文）
2 - 对于单户或两户住宅的孤立建筑物的新建筑或扩建，必须在地块或地块的粗陶处保证至少3米的间隙，或者当有可居住隔间照明跨度的外墙时，必须保证5米。
" (...)"
米兰德拉MDP法规
最后请注意：为了便于识别这家酒店，请参阅相应的身份证件，如果是参观时间表，请附上身份证件。谢谢！
选择 Zome 的 3 个理由
+ 跟进
凭借在房地产市场的独特准备和经验，Zome顾问全力以赴为您提供最好的陪伴，以最大的信心引导您朝着您的需求和抱负的正确方向前进。
从现在开始，我们将建立亲密的关系，认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！因为重要的是，你觉得你和某人在一起，我们一直和你在一起。
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