iad France - Noemie Lepiouf (07 81 61 89 76) vous propose : LUMIÈRE, CALME & VUE DÉGAGÉE : L’APPARTEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE À ROUBAIX
Vous rêvez d’un appartement lumineux, bien situé, et sans tracas ? Ce T3 de 62 m² environ est exactement ce qu’il vous faut ! Traversant, avec une belle exposition, aucun travaux à prévoir et un emplacement idéal, il combine à la fois confort et praticité. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence soignée, cet appartement a tout pour plaire.
Ce que vous allez aimer :
* Un appartement traversant qui baigne de lumière du matin au soir grâce à son exposition sud-est
* Une vue dégagée, sans vis-à-vis, pour profiter d’un cadre urbain calme et dégagé (fini les regards curieux !)
* Un balcon où vous pourrez savourer un café, un apéro ou juste profiter du soleil en toute tranquillité
* Un séjour de 20 m² environ, spacieux et idéal pour se détendre ou recevoir des amis
* Deux chambres bien pensées (14,2 m² environ et 11,6 m² environ) pour bien dormir ou travailler à la maison
* Une cuisine fonctionnelle, avec une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière.
* Une salle de bains, des WC séparés, plein de rangements et une cave pour tout stocker
* Et surtout : rien à faire ! L’appartement est en super état, aucun travaux à prévoir !
Un emplacement au top : Vous êtes au cOEur de tout ! Métro, tram, bus, écoles, université, commerces, cinés, parcs et même des salles de sport… Tout se fait à pied !
Ne laissez pas filer cette super opportunité : contactez-moi vite pour plus d’infos !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf EI (ID 74172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous rêvez d’un appartement lumineux, bien situé, et sans tracas ? Ce T3 de 62 m² environ est exactement ce qu’il vous faut ! Traversant, avec une belle exposition, aucun travaux à prévoir et un emplacement idéal, il combine à la fois confort et praticité. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence soignée, cet appartement a tout pour plaire.
Ce que vous allez aimer :
* Un appartement traversant qui baigne de lumière du matin au soir grâce à son exposition sud-est
* Une vue dégagée, sans vis-à-vis, pour profiter d’un cadre urbain calme et dégagé (fini les regards curieux !)
* Un balcon où vous pourrez savourer un café, un apéro ou juste profiter du soleil en toute tranquillité
* Un séjour de 20 m² environ, spacieux et idéal pour se détendre ou recevoir des amis
* Deux chambres bien pensées (14,2 m² environ et 11,6 m² environ) pour bien dormir ou travailler à la maison
* Une cuisine fonctionnelle, avec une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière.
* Une salle de bains, des WC séparés, plein de rangements et une cave pour tout stocker
* Et surtout : rien à faire ! L’appartement est en super état, aucun travaux à prévoir !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf EI (ID 74172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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