加拿大Saint-Marc-sur-Richelieu609 Rue Richelieu, Saint-Marc-sur-Richelieu, QC J0L1E0, CA住宅出售

**PROPRIÉTÉ COUP DE COEUR!** Idéalement située en bordure de la magnifique rivière Richelieu! Cette propriété d'exception sera assurément très convoitée! Ayant bénéficié de multiples améliorations et rénovations au fil du temps, dont la cuisine et revêtement extérieur/l'isolation en 2021 et de presque l'entièreté de la fenestration en 2024! Une salle à manger époustouflante avec porte patio surdimensionnée de 8 pi donnant vers cette belle cour avec piscine creusée chauffée. Votre rêve! Fait notoire: La propriété possède la bande riveraine; Possibilité de quai, votre bâteau... La vie rêvée! 3 chambres, salle de bain rénovée et bien plus!

++AMÉLIORATIONS RÉCENTES++
2021/2022: Changement complet du revêtement extérieur en cannexel, moulures,
2021/2022: Ré-isolation complète de l'extérieur (urétane)
2021/2022: Changement des luminaires extérieurs tout le tour de la maison
2024: Filtreur piscine neuf et thermopompe piscine récente. Le système au sel est laissé tel quel avec cellule à remplacer.
La piscine creusée n'est pas clôturée, la conformité sera à la charge de l'acheteur.


INCLUSIONS
Pôles et rideaux, luminaires et fixtures, accessoires de piscine, filtreur, chauffe eau de piscine, système au sel (cellule à changer) laissé tel quel, four encastré, plaque de cuisson( vitre endommagée), réfrigérateur de la cuisine et celui du sous-sol, lave-vaisselle Bosch

EXCLUSIONS
Tous les biens de propriétaires.