A sua oportunidade de comprar um imóvel de luxo!
Descrição:
Exclusividade única de moradias = a novas, dentro do coração da cidade, em zona turística. Situada na prestigiada zona da Constituição, em Cedofeita, estas são as únicas moradias — cada uma de gaveto, independentes, com espaço privado, em estado novo — num raio de 1 km, numa zona central, com elevada procura e predominantemente vertical.
De acordo com a pesquisa que realizámos, neste momento, de lançamente, tanto no Porto como em Lisboa, estas são as únicas duas moradias novas, lado a lado e disponíveis em simultâneo, que se encontram à venda.
Ideal para famílias, investidores ou clientes nacionais e internacionais que procuram distinção e qualidade de vida.
Cada moradia destas tem perfeitamente potencial para adaptar a viver duas famílias.
Imagine chegar a casa todos os dias a poucos passos dos principais eixos culturais, gastronómicos e de lazer do Porto, sem abrir mão do conforto, da privacidade e do requinte de uma residência exclusivamente de luxo. Estas duas moradias de gaveto, cada uma com frente para duas ruas, ainda em fase final de acabamentos, elevam o conceito de vida urbana a um novo patamar, combinando design contemporâneo com pormenores clássicos de elevada sofisticação.
Fica aqui, um pouco, das características da construção (exterior e interior):
Estas moradias, como pode confirmar, tem uma excelente exposição solar, pelo principal motivo: ter frente para duas ruas.
Cada habitação desenvolve-se por três pisos, e, nesses 3 pisos de área coberta + a área exterior (descoberta) faz o total, por volta de 225 m. Cada casa tem de momento 4 Quatros, 3 Casas de Banho, 1 Cozinha e 1 Sala.
O interior e exterior são totalmente novos, com materiais nobres de alto padrão e com ar condicionado pela habitação toda, de marca e à descrição do cliente.
No exterior, cada moradia dispõe de um jardim privativo com relva italiana das mais prestigiadas, cedros toscanos italianos ornamentais, coqueiros de Marrocos sem casca e passeios exteriores de acesso à casa junto ao jardim privativo, todos em autonivelante da Mapey, italiana.
Todos os acessórios de telhado e condutores de água são em aço inox escovado de alto padrão; caixilharias de espessura 80 mm, com auxílio-batente de cor branca mate, vidros duplos com ventilação e vidro Royal Blue com tom azul.
Estas casas encontram-se com vários acabamentos que são considerados, a nível de construção, com garantia vitalícia.
Têm iluminação exterior e contam também com potencial para possivelmente adaptar para a instalação de um deck lounge e piscina, ou garagem. Portas de entrada da rua preparadas com particularidades especiais.
As casas serão entregues com um acabamento muito semelhante — e até superior — ao visual apresentado na maquete. Em fase de acabamento, aceitamos pedidos de materiais e soluções paisagísticas à medida do cliente, do mais alto padrão possível.
Nota de interesse: Estas moradias não pagam condomínio e são de baixos impostos.
Locais de interesse:
A poucos metros de distância, encontram-se diversas instituições financeiras (CGD, Banco CTT, Bankinter, Montepio, Santander e Novo Banco), as estações de metro da Casa da Música (a 800m) e Carolina Michaelis (a 650m), bem como nove linhas de autocarro com três paragens localizadas a menos de 20 metros. Nas proximidades, existem também supermercados como o Froiz (a 70m), Continente (a 90m), Pingo Doce, Mercadona, Auchan e Minipreço.
Na envolvente, destacam-se ainda postos de combustível (Shell, Repsol, Galp e Cepsa), postos de abastecimento elétrico, unidades de saúde de referência como o Hospital Lusíadas, a Casa de Saúde da Boavista, e farmácias conceituadas como a Serpa Pinto e a Barreiros (aberta 24 horas por dia, todos os dias do ano). A área dispõe de uma ampla oferta de restauração, igrejas de independentes religiões, num raio de 300m, comércio local variado, o Ginásio Solinca, a CR7 Academy, o Spa Dabest e o Parque Natural da Rotunda da Boavista, onde se encontram quatro shoppings num raio de 600 a 700 metros. A Piscina da Constituição está a apenas 600 metros.
Existem ainda várias escolas públicas e privadas num raio de até 650 metros, sendo o acesso às faculdades da Universidade do Porto (U.Porto) bastante facilitado.
Construção:
A construção teve início em outubro de 2024 e está prevista para entrega a 20 de junho de 2025 (ou seja, estão a ficar concluídas). Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de luxo na segunda maior cidade de Portugal, exclusiva e personalizável, no pleno centro do Porto, considerado o “Oscar” do turismo mundial, em Portugal, em 2022, pelo World Travel Awards.
Observação: Estas moradias nunca estiveram lançadas/ divulgadas no mercado, para venda. Foram lançadas pelas primeira vez a 01/05/2025. Embora, durante o decorrer das obras, tenha havido, praticamente todos os dias, abordagens por parte de possíveis interessados, questionando se estariam à venda, nunca confirmámos nem divulgámos qualquer informação sobre a sua disponibilidade para venda antes do dia acima referido.
Notas importantes:
- Recomendamos, por transparência e segurança, que a visita possa ser acompanhada por arquiteto, engenheiro e avaliador da sua confiança.
- Estamos abertos a negociar valores abaixo do mercado, mediante condições específicas.
Propostas:
- Propostas a partir de 850.000€ por moradia.
- As propostas serão aceites entre o dia 5 de maio e o dia 15 de junho.
- Previsão de conclusão da obra do que está considerado: 30 de junho.
- Todas as negociações serão realizadas diretamente com o proprietário atual, que se destaca pela flexibilidade e disponibilidade para atender aos mais variados perfis de clientes.
- Condições especiais disponíveis para revendedores e imobiliárias.
- Podemos fazer venda destas moradias a curto ou a longo prazo.
- Por questões de lisura, ética e lealdade, as duas penúltimas propostas podem não ser desconsideradas, na totalidade.
Observação: Reconstrução 2025
📆 Propostas a partir de 5 de Maio até 15 de junho
📲 WhatsApp Business: +351 912 615 052
📩 Email: contato@clausulabastadaconstr.pt
📍 Reuniões presenciais disponíveis na sede do proprietário.
Agradecemos, desde já, qualquer contacto e pedimos desculpa por eventuais erros no anúncio.