法国韦基奥港住宅出售

SEDUISANTE Villa NEUVE avec piscine Bergerie T3 habillée en pierres sèches d' environ 84 M2 sur une parcelle de terrain d'environ 560 M2 paysagé Elle est composée d'un salon/séjour/cuisine aménagée (hors électroménager), de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et wc En extérieur vous pourrez profiter d'une piscine (7.50X3.80 ) entretenue au sel, chauffée et sécurisée avec sa bâche à barres , d'une grande terrasse avec pool house et d'un beau terrain paysagé (enrochements - herbe synthétique et végétations naturelles) Situation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO Implantée dans un lotissement harmonieux de 8 bergeries Les plages les plus proches sont : plage de ST CYPRIEN, le Cabanon Bleu, Baie de Pinarello Idélaement placé à toute proximité de LECCI, 7 minutes de PORTO-VECCHIO Le + : - Hauteurs sous plafonds donnant un aspect atypique et valorisant l'espace - Prête à être habitée - tout confort - arrosage automatique - Assurance Dommage-Ouvrage. - frais de notaire réduits ACQUISITION DE CHOIX Informations complémentaires : Le rajout d'une chambre supplémentaire est possible sous réserve des démarches administratives à effectuer après acquisition Prix de Vente : 769 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.92 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 euros Consommation énergétique A 40 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 1kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 420 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .