拥有现代环境的前酒窖

Mornac-sur-Seudre 距离热闹的 Royan 中心仅 18 分钟车程，被列为法国最美丽的村庄之一，欢迎这座约 213 m2 的特色物业。作为真正的宁静天堂，它巧妙地结合了古老的魅力和现代的口音。 这座最近翻修的住宅坐落在视线之外，距离风景如画的渔港不到 900 米，占地约 400 平方米，其低调而优雅的外观从一开始就吸引着人们。 花园被设计成一个私密的露台，展现了生活美好的迷人户外空间：阳光普照的露台、游泳池。每个角落都邀请您在柔和而保存完好的氛围中放松身心。 一进门，基调就定下来了：楼梯的楼梯吸引了你的眼球，自然而然地将你带到了餐厅，餐厅被颗粒壁炉升华。酒店的氛围绝对是现代的，大胆的装饰风格使酒店变得柔和，为这个地方注入了温暖和个性。 开放式厨房旨在容纳分享时刻，围绕酒吧风格的柜台而建，在温馨轻松的氛围中享受美食和与朋友的插曲。 设施齐全，一侧通向私密的露台，另一侧通向光线充足的起居室。在颗粒炉和电视区之间，气氛柔和而包容，以园景花园的开阔景色为背景。 单层主人套房约 27 平方米，将舒适、私密与优雅融为一体。配备定制的更衣室和私人浴室，可欣赏到游泳池及其露台的舒缓景色。 楼上，楼梯平台被改造成办公空间，位于睡眠区之前，由两间卧室和一间带卫生间的浴室组成。您会爱上其中一间，面积约 28 平方米，玻璃屋顶沐浴在光线下，可欣赏到花园的美景：一个专为宁静而设计的房间。 在主屋对面，一个低调的附楼展示了一个带桑拿浴室的健康区、一间洗衣房以及一个可容纳自行车和户外设备的实用技术室。 第四间相邻的卧室，约 22 平方米，完成了这套设置。它的设计旨在完全自主地接待家人或朋友，设有自己的浴室和独立的更衣室：一个私密、舒适和独立的空间。 游泳池是酒店跳动的心脏，承诺在游泳和欢笑之间分享幸福的时刻，距离 Breuillet 仅 3 公里，距离 Bureau de Saint Palais 海滩 15 分钟路程。 经过翻修后，该物业现在受益于现代舒适和最新的设备：新屋顶和绝缘材料、热泵、高效炉灶、自上次拍摄以来更换的泳池衬垫，以及最近的一幅画。所有这些资产都为未来的买家提供了一个交钥匙场所，无需进行任何规划。 作为主要或次要住宅，这个罕见的地址在优越的环境中结合了生活的甜蜜、石头的魅力和现代舒适。 能源等级：C / 气候等级：A. 根据 2021 年、2022 年和 2023 年的能源价格，估计标准使用的年度平均能源支出金额：在 2,210 欧元至 3,040 欧元之间。 我们的网站 Espaces Atypique Charente-Maritime 上的完整照片报告。 联系人：Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 商业代理 （EIRL） - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN （EI） 商业代理 - RSAC 编号：844118760 - La Rochelle。