戛纳 20 年代豪宅 - 历史魅力和壮丽海景

Située dans la Basse Californie, à quelques encablures des plages du Moure Rouge et du Palm Beach, cette demeure rare des années 1920 fut érigée par un aristocrate russe. Entièrement rénovée, elle conserve son authenticité architecturale tout en offrant de superbes possibilités de personnalisation sur près de 400 m2 habitable. Niché au calme absolu d'une impasse confidentielle, ce véritable hôtel particulier séduit par son exposition plein sud, sa luminosité exceptionnelle et son panorama à couper le souffle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Chaque niveau et chaque terrasse ouvrent un champ infini de réinvention, pour s'approprier les lieux à son image. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes élégants s'ouvrent sur un séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon d'hiver. Un bel escalier d'époque mène ensuite aux étages où se dévoilent deux chambres en suite avec balcons et terrasses, ainsi qu'une suite parentale élégante. Au dernier niveau, une chambre en suite et le rooftop spectaculaire, dominent la mer et les collines. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, une future salle de cinéma, une bibliothèque à aménager complètent ce bien aux multiples facettes. Proche des plages, de la Croisette et des commodités, cette propriété unique incarne à la fois l'élégance d'antan et la liberté d'une maison à réinventer. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1960 euros et 2700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Beatrice DUFOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 220 007 - CANNES.