iad France - Vincent Segaud vous propose: À vendre – Appartement T3 de 62,7 m² à Larringes, Résidence Les Gavotines
Situé au cOEur du plateau de Gavot, à 15 min d'Evian ou Thonon, cet appartement T3 de 62,7 m² est niché au sein d’une petite copropriété récente de 2019. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition et ses beaux volumes.
Les atouts du bien :
Entrée avec placard intégré et aménagé
Belle pièce de vie lumineuse de 26,71 m² avec cuisine ouverte et équipée
2 chambres spacieuses avec dressings intégrés (14,22 m² et 11,32 m²)
Grande salle de bain de 4,61 m²
WC indépendant avec placard (1,75 m²)
Buanderie pratique avec étagères (1,79 m²)
Dégagement de 2,32 m²
Grand balcon de 6 m²
Fonctionnel et bien pensé :
Cellier privatif sur le palier : un vrai plus pour le rangement
Garage de 13,5 m² électrifié avec prises, luminaires et mezzanine pour un stockage optimal
Place de parking extérieure privative
Grand local à vélo collectif
Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Segaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 845090513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur du plateau de Gavot, à 15 min d'Evian ou Thonon, cet appartement T3 de 62,7 m² est niché au sein d’une petite copropriété récente de 2019. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition et ses beaux volumes.
Les atouts du bien :
Entrée avec placard intégré et aménagé
Belle pièce de vie lumineuse de 26,71 m² avec cuisine ouverte et équipée
2 chambres spacieuses avec dressings intégrés (14,22 m² et 11,32 m²)
Grande salle de bain de 4,61 m²
WC indépendant avec placard (1,75 m²)
Buanderie pratique avec étagères (1,79 m²)
Dégagement de 2,32 m²
Grand balcon de 6 m²
Fonctionnel et bien pensé :
Cellier privatif sur le palier : un vrai plus pour le rangement
Garage de 13,5 m² électrifié avec prises, luminaires et mezzanine pour un stockage optimal
Place de parking extérieure privative
Grand local à vélo collectif
Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Segaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 845090513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.