iad France - Cédric Berceron vous propose: Annonce de Vente : Studio Meublé de 18 m² - Aix-en-Provence
À vendre, charmant studio de 18 m² situé dans le quartier prisé de La Parade à Aix-en-Provence. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif rentable avec un rendement potentiel supérieur à 5,5%.
Caractéristiques du studio :
-Surface : 18 m²
Pièces :
-Coin douche avec évier.
-Coin cuisine équipé : réfrigérateur, plaque de cuisson induction, placards de rangement.
-Toilettes séparées.
-Pièce de vie avec placard.
-Connexion internet : Fibre optique installée.
Avantages :
-Ascenseur.
-Faible charges : Peu de charges mensuelles, idéal pour un premier achat ou investissement.
-Bâtiment rénové : Isolation Façade faite en 2023, offrant une isolation thermique optimale, avec fenêtres en double vitrage.
-Cumulus d'eau chaude remplacé il y a 1 mois.
-Pas de travaux à prévoir!
Résidence sous vidéo surveillance et avec gardien.
Bus proche de la résidence
Laverie et autres commerces à proximité.
Place de parking sécurisé.
Situé dans un bâtiment calme, proche des commodités et des transports en commun.
Ce studio est une opportunité rare dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence. N’attendez plus pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre, charmant studio de 18 m² situé dans le quartier prisé de La Parade à Aix-en-Provence. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif rentable avec un rendement potentiel supérieur à 5,5%.
Caractéristiques du studio :
-Surface : 18 m²
Pièces :
-Coin douche avec évier.
-Coin cuisine équipé : réfrigérateur, plaque de cuisson induction, placards de rangement.
-Toilettes séparées.
-Pièce de vie avec placard.
-Connexion internet : Fibre optique installée.
Avantages :
-Ascenseur.
-Faible charges : Peu de charges mensuelles, idéal pour un premier achat ou investissement.
-Bâtiment rénové : Isolation Façade faite en 2023, offrant une isolation thermique optimale, avec fenêtres en double vitrage.
-Cumulus d'eau chaude remplacé il y a 1 mois.
-Pas de travaux à prévoir!
Résidence sous vidéo surveillance et avec gardien.
Bus proche de la résidence
Laverie et autres commerces à proximité.
Place de parking sécurisé.
Situé dans un bâtiment calme, proche des commodités et des transports en commun.
Ce studio est une opportunité rare dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence. N’attendez plus pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.