iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse - Côte Pavée, villa des années 30 avec piscine et un parking
Au cOEur du quartier très prisé de la Côte Pavée, cette élégante villa 7 pièces d'environ 165 m² a été rénovée en 2018 par un architecte de renom.
Elle offre confort et modernité, tout en ayant conservé ses éléments anciens (parquets, cheminée). Très agréable à vivre et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.
Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée desservant une pièce de vie spacieuse très agréable et lumineuse, avec un espace salle à manger et un espace salon accueillant une cheminée avec insert.
Dans le prolongement, une grande cuisine séparée avec ilot central, équipée haut de gamme, s’ouvrant sur la terrasse, ainsi qu' une buanderie.
Au même niveau, une chambre avec salle de bain privative et des toilettes invités.
Un bel escalier en bois conduit à l’étage, où se trouvent 4 chambres dont l’une avec sa salle d’eau privative (douche à l’italienne), un dressing et des toilettes.
Combles aménageables.
Un charmant jardin paysager, à l’abri des regards, accueille une piscine 5 x 2 m avec volet immergé, entourée d’une grande terrasse en bois et deux appentis.
Prestations :
Matériaux et finitions de qualité (Corian), portes à galandage, cheminée avec insert, alarme, double vitrage, volets électriques, chauffage gaz, Interphone, éclairage extérieur, arrosage intégré, portail électrique, nombreux rangements.
Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des établissements scolaires prisés, des commerces et transports et de la future ligne de métro.
Conformément à l'article L. 561 - 5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1206250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 43750 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur du quartier très prisé de la Côte Pavée, cette élégante villa 7 pièces d'environ 165 m² a été rénovée en 2018 par un architecte de renom.
Elle offre confort et modernité, tout en ayant conservé ses éléments anciens (parquets, cheminée). Très agréable à vivre et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.
Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée desservant une pièce de vie spacieuse très agréable et lumineuse, avec un espace salle à manger et un espace salon accueillant une cheminée avec insert.
Dans le prolongement, une grande cuisine séparée avec ilot central, équipée haut de gamme, s’ouvrant sur la terrasse, ainsi qu' une buanderie.
Au même niveau, une chambre avec salle de bain privative et des toilettes invités.
Un bel escalier en bois conduit à l’étage, où se trouvent 4 chambres dont l’une avec sa salle d’eau privative (douche à l’italienne), un dressing et des toilettes.
Combles aménageables.
Un charmant jardin paysager, à l’abri des regards, accueille une piscine 5 x 2 m avec volet immergé, entourée d’une grande terrasse en bois et deux appentis.
Prestations :
Matériaux et finitions de qualité (Corian), portes à galandage, cheminée avec insert, alarme, double vitrage, volets électriques, chauffage gaz, Interphone, éclairage extérieur, arrosage intégré, portail électrique, nombreux rangements.
Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des établissements scolaires prisés, des commerces et transports et de la future ligne de métro.
Conformément à l'article L. 561 - 5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1206250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 43750 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.