Eggenstein-Leopoldshafen 的诱人公寓楼

这座建于 1972 年的位于 Eggenstein-Leopoldshafen 的宏伟公寓楼正在出售。 位置安静，但交通便利，是完美的组合。 公寓明亮，分区合理，租得很满。 该物业地理位置优越，提供出色的可出租性和稳定的租金收入。 每月实际租金收入为：4,225 欧元/月。 这些费用加起来如下： 地下室公寓：地下室约 53 平方米 |585 欧元 冷/月 一楼公寓：3 间带阳台和花园的房间，约 106 平方米 |1,340 欧元冷/月 1 楼公寓：4 间带阳台的房间，约 106 平方米 |1,150 欧元 冷/月加上车库 50 欧元/月 阁楼公寓：3.5 间带阳台的房间，约 75 平方米 |1,100 欧元 冷/月 住宅单元包括停车位以及公共地窖和洗衣房。 这所房子已经提供了一些更新。 其中包括中央冷凝锅炉的更新（2019 年）、光伏系统的安装（2020 年）、外墙保温的更新（2021 年）、整个房屋卷帘的隔热（2022 年），以及外墙和阳台覆层的专业清洁（2025 年）。阁楼公寓配备了新地板，墙壁粉刷了油漆，并在客厅和餐厅铺设了新的砂浆（2023 年）。 一个美丽的房产，为什么不尽快进行新投资呢？ 我们期待您的垂询！ 对能源证书的小见解： 能耗值 110.77 kWh （m2a），D 级， 建筑类型： 独立式公寓楼 证书类型：需求证书，能源：天然气。