葡萄牙莱萨-杜巴柳公寓出售

Apresentamos este espaçoso apartamento T4, situado na Rua Godinho Faria, em Leça do Balio (Matosinhos), uma zona residencial consolidada e muito bem servida de acessos, transportes e serviços. Com uma área total de 201 m², este imóvel é ideal para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade, centralidade e áreas generosas. O apartamento destaca-se por uma excelente distribuição de espaços, com divisões amplas e funcionais, perfeitas para famílias que procuram conforto ou investidores que pretendam rentabilizar num mercado com procura ativa. A zona social e privada são claramente delimitadas, oferecendo fluidez e privacidade em todas as áreas da casa. Está inserido num edifício moderno e bem estruturado, com fração autónoma que inclui: 4 quartos de boas dimensões, ideais para quartos familiares, escritório ou zonas polivalentes Sala espaçosa, com potencial para diferentes configurações de lazer e refeições, repleta de luz natural, com varanda Cozinha com boa áreas, com lavandaria e dispensa integradas 3 casas de banho, 1 delas suite, garantindo comodidade para o dia a dia Estacionamento em garagem e arrumos, localizados na cave do edifício Exposição solar: nascente/ Sul   O imóvel inclui 2 lugares de aparcamento (um com arrumo) na primeira cave, um fator essencial para quem valoriza segurança e funcionalidade.   Localizado na Ponte da Pedra , a poucos minutos das principais vias rodoviárias da região, como a A4 e a N13 (Via Norte), e com fácil acesso ao centro de Matosinhos, Porto e Maia, este apartamento garante uma ligação rápida a escolas, transportes públicos, comércio local, serviços e zonas verdes. A envolvente é tranquila, segura e ideal para quem procura viver com qualidade. Dados técnicos: Área bruta total: 201 m² Área bruta privativa: 153,5 m2 Tipologia: T4 Estacionamento: Sim (2 lugares + arrumo) Varanda na sala Estado: Usado Localização: Rua Godinho Faria, Leça do Balio, Matosinhos Certificado energético: C Potencial de valorização:  Pela localização estratégica, tipologia e área útil generosa, este imóvel é uma excelente oportunidade de compra, seja como habitação própria permanente ou como investimento para arrendamento, numa zona em contínuo crescimento e revalorização. Pronto para descobrir o seu próximo investimento ou o espaço ideal para a sua família?  Contacte-nos agora e agende a sua visita este T4 pode ser exatamente aquilo que procura.