iad France - Richard LAMBRUN vous propose: Maison avec jardin, potentiel d’agrandissement et dépendance – Quartier calme.
Située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des transports vers Paris et La Défense, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement.
D’une surface habitable d’environ 73 m² (et plus de 83 m² de surface utile et 125m2 de surface totale), elle se compose de :
Au rez-de-chaussée, un double séjour-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant directement sur le jardin arrière. Un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
À l’étage, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse d’environ 10 m² qui peut être transformée en troisième chambre avec point d’eau, selon vos besoins.
Au sous-sol, une grande salle de bain avec WC et une spacieuse buanderie, offrant des volumes confortables et modulables.
À l’extérieur, la maison propose :
À l’avant, un petit jardin avec terrasse (environ 5 m²) et une place de stationnement.
À l’arrière, un agréable jardin d’environ 50 m², au calme, avec une petite dépendance à rénover pouvant devenir un atelier d’artiste, un bureau indépendant ou un studio d'environ 15m2.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d’évolution : que ce soit pour agrandir l’espace de vie, créer une pièce supplémentaire ou aménager un lieu indépendant, chacun pourra y projeter son propre style de vie.
Côté transports :
À 16 minutes à pied de la gare SNCF de La Garenne-Colombes (ligne L vers Paris Saint-Lazare en 15 min),
À 13 minutes de la station Victor Basch (Tramway T2 vers La Défense en 15 min).
Un bien rare, avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des transports vers Paris et La Défense, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement.
D’une surface habitable d’environ 73 m² (et plus de 83 m² de surface utile et 125m2 de surface totale), elle se compose de :
Au rez-de-chaussée, un double séjour-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant directement sur le jardin arrière. Un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
À l’étage, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse d’environ 10 m² qui peut être transformée en troisième chambre avec point d’eau, selon vos besoins.
Au sous-sol, une grande salle de bain avec WC et une spacieuse buanderie, offrant des volumes confortables et modulables.
À l’extérieur, la maison propose :
À l’avant, un petit jardin avec terrasse (environ 5 m²) et une place de stationnement.
À l’arrière, un agréable jardin d’environ 50 m², au calme, avec une petite dépendance à rénover pouvant devenir un atelier d’artiste, un bureau indépendant ou un studio d'environ 15m2.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d’évolution : que ce soit pour agrandir l’espace de vie, créer une pièce supplémentaire ou aménager un lieu indépendant, chacun pourra y projeter son propre style de vie.
Côté transports :
À 16 minutes à pied de la gare SNCF de La Garenne-Colombes (ligne L vers Paris Saint-Lazare en 15 min),
À 13 minutes de la station Victor Basch (Tramway T2 vers La Défense en 15 min).
Un bien rare, avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.