位于 Covilhã e Canhoso 的 1 居室公寓，面积 34.00 平方米

Apartamento T1 Mobilado no Centro da Covilhã ✔️ Ideal para Investimento Apresento-lhe este apartamento T1 com 34m², localizado no 3ºandar de um edifício composto por 3 frações, situado no centro da cidade da Covilhã, a apenas 1 minuto a pé da Câmara Municipal. Com um layout funcional e acolhedor, o apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a continuar a ser rentabilizado — atualmente encontra-se arrendado, o que garante rendimento imediato ✔️ ️ Características principais: ✔️ Cozinha equipada e mobilada ✔️ Sala mobilada e com ar condicionado ✔️ Quarto com cama, roupeiro e restante mobiliário ✔️ Casa de banho com base de duche ✔️ Persianas elétricas e caixilharia em PVC ✔️ Pavimento vinílico (confortável e de fácil manutenção) ✔️ Vista desafogada para a zona baixa da cidade ✔️ Excelente exposição solar ✔️ Inserido em edifício com escadaria interior comum Localização estratégica: No coração da cidade, com acesso imediato a: ✔️ Comércio e serviços ✔️ Restaurantes e cafés ✔️ Museus, espaços culturais e zonas de lazer ✔️ Transportes públicos ✔️ Diversos polos da Universidade da Beira Interior Ideal para: ✔️ Investidores com rentabilidade imediata (mínimo 5% garantido) ✔️ Estudantes e professores da UBI ✔️ Jovens profissionais ou casais em início de vida Nota: Preferência para venda conjunta das 3 frações T1 do edifício. No entanto, cada fração pode ser vendida separadamente. A recente distinção da Covilhã como a 2.ª melhor cidade europeia para viver e investir, atribuída pela revista "International Living", reforça a atratividade desta região para quem procura qualidade de vida e bem-estar. Este reconhecimento destaca fatores como a proximidade à deslumbrante Serra da Estrela, um clima agradável com verões quentes e invernos amenos, e um custo de vida acessível. Investir num imóvel na Covilhã é, portanto, uma oportunidade única para beneficiar de um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para desfrutar por quem procura um estilo de vida mais sereno e conectado com a natureza. Marque já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade! ⚠️ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Serviço personalizado e completo Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, estou disponível para ajudá-lo(a) a encontrar a melhor solução. Como consultor imobiliário dedicado da iad Portugal, posso acompanhar todo o processo, incluindo: ✅ Pesquisa personalizada de imóveis; ✅ Negociação e proposta de aquisição; ✅ Processo de financiamento bancário; ✅ Marcação e assinatura de CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda); ✅ Marcação e realização da Escritura Pública. Vai vender o seu imóvel? Posso ajudá-lo(a) com a estimativa do valor de mercado da sua casa, divulgação gratuita em mais de 200 portais imobiliários internacionais, condução das visitas, negociação, CPCV e Escritura - com total segurança e profissionalismo. Sobre mim e a iad: O meu nome é Pedro Saraiva, sou consultor imobiliário independente da iad, a operar na Região da Cova da Beira, com total dedicação e profissionalismo. A iad nasceu em França em 2008 e, desde então, tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, permitindo-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao escolher um consultor iad, beneficia da experiência local e da vasta rede internacional da iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial da sua propriedade, assegurando um processo transparente, eficaz e sem complicações. Escolha a iad e experimente a excelência no serviço imobiliário. Estou disponível para ajudá-lo(a) a alcançar os melhores resultados! #ref: 140434