Visite libre dimanche 13 Avril12à15h!Cette maison chaleureuse, entretenue avec soin, est nichée dans un secteur calme et verdoyant, à deux pas d'un parc. Profitez d'un grand balcon avec vue paisible sur le ruisseau, d'un foyer au propane pour une ambiance conviviale, ainsi que d'un vaste stationnement et d'un grand garage détaché. Profitez d'un accès directe au lac à même votre terrain ainsi qu'un accès par le parc à celui-ci. Un véritable atout dans un cadre enchanteur. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement. Tandis que l'étage permet de configurer jusqu'à trois chambres selon vos besoins.
Cuisine
Aire ouverte avec le salon, idéale pour recevoir.
Îlot central fonctionnel offrant rangement et espace de travail.
Belle luminosité grâce à la porte-patio.
Plancher chauffant pour un confort optimal.
Salon
Aire ouverte avec la cuisine.
Foyer au propane installé en 2022, ajoutant chaleur et ambiance.
Grande fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle.
Céramique autour du foyer refaite en 2023.
Salle de bain (étage)
Complètement rénovée en 2022, finition soignée et moderne.
Douche spacieuse, offrant confort et fonctionnalité.
Plancher chauffant pour un confort supérieur.
Salle de bain (rez-de-chaussée ou sous-sol)
Refaite à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité.
Bain/douche
Chambres
Chambre principale à l'étage avec de belles dimensions.
Chambre secondaire extrêmement spacieuse, issue de la conversion de deux chambres en une (possibilité de reconversion si désiré).
Possibilité d'aménager une troisième chambre à l'étage.
Sous-sol
Entrée indépendante, idéale pour un projet intergénérationnel ou autre usage flexible.
Présence d'une cuisinette fonctionnelle, parfaite pour accueillir un proche ou envisager un logement indépendant.
Panneau électrique 200 AMP installé en 2022, adapté à une configuration intergénérationnelle.
Remplacement de 3 calorifères en 2022.
Garage et stationnement
Grand garage détaché, parfait pour rangement, atelier ou véhicule supplémentaire.
Vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures.
Rénovations et améliorations -- par année
2025
Rapport Rénoclimat
2024
Plancher du balcon avant
Nouvelles rampes du balcon arrière
Préfiltre de fosse septique et couvercles
2023
Isolation de l'entretoit (R-50)
Céramique autour du foyer
Peinture complète de la maison et du garage
2022
Rénovation complète des deux salles de bain
Thermopompe murale
Foyer au propane
Réparation et installation d'un chapeau de cheminée
Remplacement des fascias et gouttières
Nouveau panneau électrique 200 AMP
Ajout de prises extérieures
Plancher chauffant dans la cuisine
Remplacement de 3 calorifères au sous-sol
2021
Toiture refaite
Sump pump remplacée
Réparation du plywood autour de la cheminée dans l'entretoit
2020
Chauffe-eau remplacé
INCLUSIONS
Hotte de cuisine, lave-vaisselle, rideaux et tringles des 3 chambres + de la salle à manger et du salon, bacs à jardin en pruche, établi et armoire de pruche dans le garage, grande armoire de rangement du sous-sol
EXCLUSIONS
Biens et effets personnels du VENDEUR, meubles, tracteur à gazon, foyer extérieur en métal et banc du foyer
Cuisine
Aire ouverte avec le salon, idéale pour recevoir.
Îlot central fonctionnel offrant rangement et espace de travail.
Belle luminosité grâce à la porte-patio.
Plancher chauffant pour un confort optimal.
Salon
Aire ouverte avec la cuisine.
Foyer au propane installé en 2022, ajoutant chaleur et ambiance.
Grande fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle.
Céramique autour du foyer refaite en 2023.
Salle de bain (étage)
Complètement rénovée en 2022, finition soignée et moderne.
Douche spacieuse, offrant confort et fonctionnalité.
Plancher chauffant pour un confort supérieur.
Salle de bain (rez-de-chaussée ou sous-sol)
Refaite à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité.
Bain/douche
Chambres
Chambre principale à l'étage avec de belles dimensions.
Chambre secondaire extrêmement spacieuse, issue de la conversion de deux chambres en une (possibilité de reconversion si désiré).
Possibilité d'aménager une troisième chambre à l'étage.
Sous-sol
Entrée indépendante, idéale pour un projet intergénérationnel ou autre usage flexible.
Présence d'une cuisinette fonctionnelle, parfaite pour accueillir un proche ou envisager un logement indépendant.
Panneau électrique 200 AMP installé en 2022, adapté à une configuration intergénérationnelle.
Remplacement de 3 calorifères en 2022.
Garage et stationnement
Grand garage détaché, parfait pour rangement, atelier ou véhicule supplémentaire.
Vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures.
Rénovations et améliorations -- par année
2025
Rapport Rénoclimat
2024
Plancher du balcon avant
Nouvelles rampes du balcon arrière
Préfiltre de fosse septique et couvercles
2023
Isolation de l'entretoit (R-50)
Céramique autour du foyer
Peinture complète de la maison et du garage
2022
Rénovation complète des deux salles de bain
Thermopompe murale
Foyer au propane
Réparation et installation d'un chapeau de cheminée
Remplacement des fascias et gouttières
Nouveau panneau électrique 200 AMP
Ajout de prises extérieures
Plancher chauffant dans la cuisine
Remplacement de 3 calorifères au sous-sol
2021
Toiture refaite
Sump pump remplacée
Réparation du plywood autour de la cheminée dans l'entretoit
2020
Chauffe-eau remplacé
INCLUSIONS
Hotte de cuisine, lave-vaisselle, rideaux et tringles des 3 chambres + de la salle à manger et du salon, bacs à jardin en pruche, établi et armoire de pruche dans le garage, grande armoire de rangement du sous-sol
EXCLUSIONS
Biens et effets personnels du VENDEUR, meubles, tracteur à gazon, foyer extérieur en métal et banc du foyer