需要翻新的联排别墅，有可能位于中心位置

历史悠久的联排别墅，位于 Hilpoltstein 老城区的中心位置，具有巨大的潜力 这座建于 1800 年左右的受保护联排别墅位于风景如画的 Hilpoltstein 老城区的中心地带。总面积约为 269 平方米，分布在多个楼层，它提供了住宅和商业空间的理想组合以及扩展潜力，非常适合投资者、创意人士和历史建筑爱好者。 用途广泛： 一楼：宽敞的商业空间，带商店橱窗，非常适合商务、办公室或美食，并辅以辅助房间（厨房、仓库、杂物间）。 一楼：住宅单元，有两间卧室、客厅、厨房和浴室。 二楼和三楼：可扩建为额外的生活空间、工作室或工作区。 需要翻新： 房子的状况需要全面翻新。它提供了一个独特的机会，将现代使用概念与历史魅力相结合，并根据自己的想法重新设计充满个性的房产。 您的投资一目了然： 现有生活空间： 平均租金价格：约 9 /m² 可能的年收入：约 14,200 商业： 平均租金价格： 约 1012 /m² 可能年收入： 约 15,00018,000 扩建潜力（2 楼和 3 楼）： 可扩大住宅或商业空间 额外收入：每年高达 10,000 美元 满员时的总潜力： 扩建和出租后每年租金高达 42,000。 利用这个难得的机会，获得一段历史，设计一个将传统与现代和谐结合的独特住宅或投资！ 该建筑是受保护建筑，因此没有能源证书。 好奇？今天打电话 - 我们很乐意通过电话 （0151/28605235） 为您提供更多信息！ 非常感谢您，致以最诚挚的问候 恩里克·科斯蒂尔 - ImmoSky