法国布里韦河畔圣昂住宅出售

Située en hameau au calme, à 3 minutes du centre de Saint Anne sur Brivet, venez découvrir cette maison traditionnel de 1976 ou le rez de chaussée a été rénové en 2002. Cette charmante maison se compose au RDC d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon qui donne sur la terrasse surplombant le jardin, d'une cuisine, de deux chambres, un toilettes et une salle d'eau. Au 1er vous retrouverez un palier qui dessert deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol, vous retrouverez un coin garage, une buanderie, un atelier une Cave et une salle de jeu. A l'extérieur, profiter de ce grand jardin avec piscine, un puits, une mare et une dépendance pour le stockage. Prix de vente 326 000 euros HAI, dont 3,49% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 315 000 euros.?? DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2350 et 3230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr