Cession de bail Cannes-Banane à proximité immédiate de la Croisette - Local commercial de 80 m2

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose une opportunité rare de cession de bail d'un local de 80 m2 dans un quartier prisé à proximité du Palais des Festivals et de la Croisette. Emplacement privilégié entre le boulevard de la Croisette et la rue d'Antibes, offrant une visibilité exceptionnelle. Le local adjacent aux plus grandes boutiques de luxes, est équipé d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal ainsi que d'un WC. Une étude de marché est disponible sur demande. Bail commercial 3/6/9 - possibilité de bail neuf Droit au bail : 250 000 euros net vendeur Honoraires : 25 000 euros Loyer annuel HT HC de 33 600 euros, soit 2 800 euros HT HC par mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)