三层旗舰精神建筑，保密花园 - 戛纳下加利福尼亚

Nichée à l'abri des regards indiscrets, cette maison singulière de 97,93 m2 (loi carrez) et de 100m2 de surface habitable, érigée sur trois niveaux, vous invite à réinventer vos rêves d'aménagement. Enveloppée par un jardin préservé et arboré, elle allie intimité et charme. Chaque étage dévoile ses propres volumes, offrant la possibilité rare de créer trois appartements indépendants : Au rez-de-chaussée, un studio cosy avec accès direct au jardin, parfait pour accueillir ou se ressourcer. Au premier étage, deux chambres accueillantes, une salle d'eau/toilettes et une cuisine indépendante. Au deuxième étage, un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et des toilettes, avec le potentiel d'ajouter une salle de bain. Enfin, le joyau de cette demeure : un toit-terrasse ensoleillé avec coin cuisine, offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. Imaginez un solarium, un espace de vie extérieur ou encore des soirées étoilées en toute sérénité. Deux places de parking complètent ce bien atypique, idéal pour une famille à la recherche d'authenticité ou pour un projet d'investissement locatif à forte rentabilité. Laissez-vous séduire par ce havre de possibilités infinies, où chaque recoin inspire à écrire une nouvelle page de vie. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1440 euros et 1990 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 933.26 euros. Beatrice DUFOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 220 007 - CANNES.