Bonfim - 波尔图 T2

imóvel com Rendimento Garantido – Investimento Seguro no Coração do Porto Se procura um investimento sólido, com rendimento imediato e grande potencial de valorização, esta é a sua oportunidade. Este espaçoso T2, localizado na Rua Santos Pousada, no Bonfim — uma das zonas mais promissoras e centrais do Porto — já se encontra arrendado por €1.450/mês, garantindo retorno imediato desde o primeiro dia. Com um rendimento bruto anual de €17.400, o imóvel oferece uma rentabilidade bruta de 8,09% ao ano, superando a média de mercado na região. – Localização EstratégicaA 5 minutos das estações de metro Marquês e Campo 24 de Agosto A 10 minutos a pé da Torre dos Clérigos e a 12 minutos do Estádio do Dragão Zona com elevada procura por habitação e arrendamento Comércio, serviços, supermercados e restaurantes nas proximidades Acesso facilitado aos principais eixos viários da cidade – Características do ImóvelTipologia: T2 Casas de banho: 2 completas Estado: Excelente, com espaços amplos e bem distribuídos Área útil: 71 m2 Condições: Arrendado atualmente por €1.450/mês Rentabilidade: 8,09% ao ano Flexibilidade: Possibilidade de manter os inquilinos ou receber livre no ato da compra Preço: €215.000 – Investimento InteligenteContrato de arrendamento em vigor – rendimento garantido Zona em valorização contínua Alta liquidez e procura constante por imóveis nesta região Ideal para investidores que desejam segurança e retorno consistente ? Agende já a sua visitaNão deixe escapar esta excelente oportunidade no mercado imobiliário do Porto. Entre em contacto agora para mais informações ou para agendar a sua visita. Agendar Visita Falar com um consultor Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade